2024版租房人身安全免責(zé)的協(xié)議書(shū)

2024版租房人身安全免責(zé)的協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則2.3術(shù)語(yǔ)的解釋權(quán)第三章：出租方與承租方3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的基本信息第四章：人身安全免責(zé)條款4.1免責(zé)條款的聲明4.2承租方的安全責(zé)任4.3出租方的告知義務(wù)第五章：租賃物的使用5.1租賃物的使用規(guī)定5.2承租方的使用限制5.3租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)第六章：風(fēng)險(xiǎn)告知與承諾6.1出租方的風(fēng)險(xiǎn)告知6.2承租方的安全承諾6.3風(fēng)險(xiǎn)告知的記錄第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2適用法律與管轄9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)10.3合同的補(bǔ)充與修改第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與維護(hù)第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式與要求13.2送達(dá)地址的確認(rèn)13.3通知的效力第十四章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1保密義務(wù)14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)14.3保密期限與違約責(zé)任第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義15.2不可抗力的通知與證明15.3不可抗力的后果與責(zé)任免除第十六章：合同的解釋與適用16.1合同條款的解釋原則16.2合同文本的語(yǔ)言版本16.3合同的完整性聲明第十七章：其他約定17.1雙方的其他約定事項(xiàng)17.2合同的修改與補(bǔ)充程序17.3合同的最終性聲明以上為2024版租房人身安全免責(zé)協(xié)議書(shū)的目錄，提供了合同的基本框架和主要內(nèi)容，確保合同的明確性和可執(zhí)行性。合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租房過(guò)程中關(guān)于人身安全的責(zé)任界限和免責(zé)條件。1.2合同背景鑒于租賃活動(dòng)可能涉及的各種風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意就人身安全問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議。1.3合同范圍本合同適用于______年______月______日至______年______月______日的租賃期間。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中"人身安全"指承租方在租賃物內(nèi)的安全，包括但不限于意外傷害等。2.2合同解釋原則合同條款應(yīng)根據(jù)其字面意義和合同目的進(jìn)行解釋。2.3術(shù)語(yǔ)的解釋權(quán)合同中的術(shù)語(yǔ)解釋權(quán)歸出租方所有。第三章：出租方與承租方3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有義務(wù)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并有權(quán)要求承租方遵守安全規(guī)定。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)要求租賃物安全，并有義務(wù)遵守出租方的安全告知。3.3雙方的基本信息出租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。承租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。第四章：人身安全免責(zé)條款4.1免責(zé)條款的聲明出租方對(duì)承租方在租賃物內(nèi)因自身原因?qū)е碌娜松韨Σ怀袚?dān)責(zé)任。4.2承租方的安全責(zé)任承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在租賃物內(nèi)的人身安全。4.3出租方的告知義務(wù)出租方應(yīng)告知承租方租賃物的潛在風(fēng)險(xiǎn)和必要的安全措施。第五章：租賃物的使用5.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定和指導(dǎo)使用租賃物。5.2承租方的使用限制承租方不得從事可能危及人身安全的活動(dòng)。5.3租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)承租方應(yīng)充分了解并自行承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六章：風(fēng)險(xiǎn)告知與承諾6.1出租方的風(fēng)險(xiǎn)告知出租方應(yīng)向承租方明確告知租賃物的潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方的安全承諾承租方承諾將采取一切必要措施保障自身安全。6.3風(fēng)險(xiǎn)告知的記錄風(fēng)險(xiǎn)告知應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或符合合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議由______人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中約定特殊條款。10.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)本章節(jié)可明確雙方在合同履行過(guò)程中的其他權(quán)利與義務(wù)。10.3合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了前言、定義與解釋、出租方與承租方信息、人身安全免責(zé)條款、租賃物的使用、風(fēng)險(xiǎn)告知與承諾、違約責(zé)任、合同的變更與解除以及爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵條款。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與維護(hù)雙方應(yīng)確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性，并在必要時(shí)進(jìn)行更新。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式與要求所有通知應(yīng)以書(shū)面形式，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。13.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。第十四章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)租賃物中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方應(yīng)尊重并合法使用。14.3保密期限與違約責(zé)任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力影響履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力的后果與責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，但受影響方應(yīng)采取必要措施減少損失。第十六章：合同的解釋16.1合同條款的解釋原則合同條款應(yīng)根據(jù)其字面意義和合同目的進(jìn)行解釋。16.2合同文本的語(yǔ)言版本本合同的中文版本具有最終解釋權(quán)，其他語(yǔ)言版本僅供參考。16.3合同的完整性聲明本合同包含雙方就租賃事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十七章：其他約定17.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中約定其他事項(xiàng)。17.