套房租賃合同范本2024年

套房租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置及基本情況3.2物業(yè)設施及條件3.3物業(yè)使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件第七章：物業(yè)使用及維護7.1物業(yè)使用規(guī)則7.2物業(yè)維護責任7.3物業(yè)損壞賠償?shù)诎苏拢何飿I(yè)改造與裝修8.1改造與裝修的規(guī)定8.2改造與裝修的申請流程8.3改造與裝修的責任第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決程序11.3訴訟或仲裁條款第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權12.3其他未盡事宜第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點以上為套房租賃合同范本的合同目錄。合同編號：________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權利義務關系，確保租賃行為的合法性、公平性與安全性。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就套房租賃事宜達成的協(xié)議。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2承租方信息承租方名稱/姓名：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：______。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：，承租方聯(lián)系方式：。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置及基本情況物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.2物業(yè)設施及條件物業(yè)內部設施包括______，物業(yè)條件符合______標準。3.3物業(yè)使用限制承租方不得將物業(yè)用于非法活動，不得擅自改變物業(yè)用途。3.3.1特殊使用限制若物業(yè)有特殊使用限制，具體為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租條件租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前______日向出租方提出續(xù)租申請。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期為每月的第______日。5.3租金支付方式租金通過______方式支付至出租方指定賬戶。5.3.1支付賬戶信息賬戶名稱：，賬號：，開戶行：______。第六章：押金及退還6.1押金金額押金為______元（大寫：______），用于保障出租方的權益。6.2押金支付時間押金應在簽訂本合同時一次性支付給出租方。6.3押金退還條件租賃期滿且物業(yè)無損壞，出租方應在______日內無息退還押金。6.3.1押金扣除情況若物業(yè)有損壞或承租方違約，出租方有權從押金中扣除相應費用。第七章：物業(yè)使用及維護7.1物業(yè)使用規(guī)則承租方應合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)結構和設施。7.2物業(yè)維護責任物業(yè)的日常維護由______方負責，大修由______方負責。7.3物業(yè)損壞賠償若因承租方使用不當導致物業(yè)損壞，承租方應負責修復或賠償。7.3.1賠償計算方法損壞賠償?shù)挠嬎惴椒開_____。以上為套房租賃合同范本前半部分的詳細內容。第八章：物業(yè)改造與裝修8.1改造與裝修的規(guī)定承租方如需對物業(yè)進行改造或裝修，必須遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。8.2改造與裝修的申請流程承租方應提前向出租方提交書面申請，并提供改造或裝修方案。8.3改造與裝修的責任改造或裝修后的物業(yè)應符合安全標準，承租方對改造或裝修結果負責。8.3.1裝修材料標準承租方應使用符合環(huán)保和安全標準的裝修材料。第九章：違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租、違反物業(yè)使用規(guī)定等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時應付金額的______%，支付時間為違約行為發(fā)生后______日內。9.3.1違約金的支付方式違約金應通過______方式支付至守約方指定賬戶。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。10.3.1解除合同的通知方式解除合同的通知應以______方式送達對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2協(xié)商解決程序雙方應在爭議發(fā)生后______日內提出協(xié)商請求，并在提出請求后______日內進行協(xié)商。11.3訴訟或仲裁條款雙方同意按照訴訟或仲裁程序中的各項規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、出庭等。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，對合同內容有不同理解時，應通過協(xié)商解決。12.3其他未盡事宜本