2024版房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

2024版房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________乙方（受讓方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方擁有對位于_______的房屋的購買權(quán)，乙方希望獲得該房屋的購買權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)相關法律法規(guī)，訂立本合同，共同遵守。第一章房屋購買權(quán)的基本情況第一條房屋購買權(quán)描述1.1甲方擁有的房屋購買權(quán)位于_______省_______市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。第二條房屋購買權(quán)的來源2.1甲方的房屋購買權(quán)來源于_______（如：開發(fā)商預售、拍賣等）。第二章轉(zhuǎn)讓條件第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1乙方同意支付給甲方的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第四條轉(zhuǎn)讓價格的支付方式4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費的_______%作為定金，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2剩余轉(zhuǎn)讓費應于_______（具體條件，如：甲方完成房屋購買權(quán)的過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)）支付給甲方。第三章權(quán)利與義務第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方應保證其擁有的房屋購買權(quán)是合法有效的。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋購買權(quán)的相關證明文件。6.2乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，并承擔因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費。第四章違約責任第七條違約責任7.1如甲方違反合同約定，應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，并支付相當于轉(zhuǎn)讓費_______%的違約金。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)不退還已支付的轉(zhuǎn)讓費，并要求乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓費_______%的違約金。第五章合同的變更、解除與終止第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第九條合同的終止9.1合同在乙方完成房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后自然終止。第六章爭議解決第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定11.1__________（雙方可根據(jù)具體情況，增加其他約定條款）。第八章合同生效第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第九章附件及補充說明第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-甲方擁有的房屋購買權(quán)證明文件；-房屋的相關規(guī)劃、建設批準文件；-甲方的身份證明文件復印件；-其他與房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的文件。第十四條補充說明14.1雙方應確保附件內(nèi)容的真實性、完整性，并在簽訂本合同時一并確認。第十章違約行為及認定第十五條違約行為15.1甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。15.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，視為違約。第十六條違約認定16.1違約行為的認定應以合同約定及實際行為為準，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十一章法律名詞及解釋第十七條法律名詞解釋17.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2房屋購買權(quán)：指甲方根據(jù)相關協(xié)議或法律文件獲得的購買特定房屋的權(quán)利。第十二章執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法第十八條問題解決辦法18.1如甲方延遲辦理房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應及時通知乙方，并協(xié)商確定補救措施。18.2如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。18.3雙方在合同執(zhí)行過程中遇到爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或提起訴訟。第十三章所有應用場景第十九條應用場景19.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓。19.2對于特殊用途的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。一、附件列表：甲方擁有的房屋購買權(quán)證明文件；房屋的相關規(guī)劃、建設批準文件；甲方的身份證明文件復印件；其他與房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的文件。二、違約行為及認定：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費；違約行為應以合同約定及實際行為為準。三、法律名詞及解釋：不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；房屋購買權(quán)：根據(jù)相關協(xié)議或法律文件獲得的購買特定房屋的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方延遲辦理房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，應通知乙方并協(xié)商補救措施；乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費