2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作意向協(xié)議書

2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作意向協(xié)議書甲方（合作方一）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（合作方二）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方均有意愿在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域開(kāi)展合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向協(xié)議書。第一條合作目的1.1甲乙雙方擬在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域進(jìn)行合作，共同開(kāi)發(fā)位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條合作范圍2.1合作范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及物業(yè)管理等。第三條合作方式3.1甲乙雙方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定具體的合作方式，包括但不限于合資、合作開(kāi)發(fā)、股權(quán)合作等。第四條合作條件4.1甲方應(yīng)具備的條件：_______。4.2乙方應(yīng)具備的條件：_______。第五條合作期限5.1本合作意向協(xié)議書的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條合作意向金6.1甲方同意向乙方支付合作意向金人民幣（大寫）元整（￥），作為雙方合作的誠(chéng)意表示。6.2合作意向金的支付方式為：_______。6.3如雙方最終達(dá)成正式合作協(xié)議，合作意向金將轉(zhuǎn)為合作投資款。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：-7.1.1甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作；-7.1.2甲方應(yīng)按照約定提供必要的合作條件和支持。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：-7.2.1乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的施工、銷售等后續(xù)工作；-7.2.2乙方應(yīng)按照約定提供必要的合作條件和支持。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條協(xié)議的變更和解除11.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條協(xié)議生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______（注：以上為協(xié)議的前半部分，協(xié)議的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十五條后續(xù)行動(dòng)計(jì)劃15.1雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______天內(nèi)，成立項(xiàng)目籌備小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。15.2項(xiàng)目籌備小組應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第十六條附件16.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：-附件一：項(xiàng)目地理位置圖及相關(guān)資料；-附件二：甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；-附件三：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案；-附件四：合作意向金支付憑證。第十七條違約行為及認(rèn)定17.1任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式或條件履行義務(wù)，視為違約。17.2違約行為包括但不限于：-17.2.1未按時(shí)支付合作意向金；-17.2.2未按計(jì)劃參與項(xiàng)目籌備工作；-17.2.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合作內(nèi)容或解除協(xié)議。第十八條法律名詞及解釋18.1“合作意向協(xié)議書”：指甲乙雙方就未來(lái)合作達(dá)成的初步意向性文件。18.2“合作意向金”：指甲方為表示合作誠(chéng)意而支付給乙方的款項(xiàng)。18.3“項(xiàng)目籌備小組”：指甲乙雙方為推進(jìn)項(xiàng)目合作而成立的工作小組。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法19.1如在項(xiàng)目籌備過(guò)程中遇到政策變動(dòng)、市場(chǎng)變化等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同商討解決方案。19.2如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并與對(duì)方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景20.1本協(xié)議適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的各類合作模式，包括但不限于合資、合作開(kāi)發(fā)、股權(quán)合作等。20.2本協(xié)議適用于甲方和乙方均為具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人或其他組織。一、附件列表：附件一：項(xiàng)目地理位置圖及相關(guān)地質(zhì)、環(huán)境資料。附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。附件四：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案，包括建筑規(guī)模、功能布局等。附件五：合作意向金支付憑證及相關(guān)銀行流水記錄。二、違約行為及認(rèn)定：未按照約定時(shí)間支付合作意向金或投資款。未按計(jì)劃參與項(xiàng)目籌備或執(zhí)行工作。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除協(xié)議。違反保密條款，泄露合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：“合作意向”：指雙方基于共同利益，表達(dá)未來(lái)合作的初步意愿?！昂献饕庀蚪稹保簽榇_保合作誠(chéng)意，一方預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)?！绊?xiàng)目籌備小組”：由雙方指派的成員組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體籌備工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：政策變動(dòng)：及時(shí)了解政策變化，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃以適應(yīng)新政策。資金問(wèn)題：雙方應(yīng)確保資金來(lái)源穩(wěn)定，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整投資比例或引入新的投資