果園承包合同書(shū)新

果園承包合同書(shū)新甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的果園經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包甲方的果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條承包果園的基本情況1.1果園名稱：_______。1.2果園位置：_______。1.3果園面積：_______平方米。1.4果園內(nèi)主要種植的果樹(shù)品種：_______。第二條承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期限屆滿，乙方如需續(xù)包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用為_(kāi)______元/年（大寫(xiě)：_______元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式為_(kāi)______（如：一次性支付或分期支付）。3.3承包費(fèi)用支付時(shí)間為每年的_______月_______日前。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證果園的合法性，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將果園交付給乙方使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)果園。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用果園，不得擅自改變果園用途或破壞果園設(shè)施。第六條果園的維護(hù)和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.2乙方應(yīng)采取必要措施，保證果樹(shù)的健康生長(zhǎng)和果園的整潔。第七條果園的改造和擴(kuò)建7.1乙方如需對(duì)果園進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。7.2改造或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條果園的轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將果園轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______。9.2如甲方未按期交付果園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______。第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______注意事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，避免因違約行為而產(chǎn)生不必要的糾紛。在履行合同過(guò)程中，如有任何疑問(wèn)或需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并以書(shū)面形式確認(rèn)。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，以備不時(shí)之需。第十四條果實(shí)的收獲與分配14.1乙方有權(quán)收獲承包期內(nèi)果園所產(chǎn)出的所有果實(shí)。14.2果實(shí)的分配方式為：乙方_______%，甲方_______%，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十五條環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡15.1乙方在經(jīng)營(yíng)果園過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，維護(hù)生態(tài)平衡。15.2乙方應(yīng)采取措施防治病蟲(chóng)害，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用，避免對(duì)環(huán)境造成污染。第十六條果園的保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為果園投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)的損失。16.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。第十七條特殊情形的處理17.1遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致果園受損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.2不可抗力情形下，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十八條技術(shù)支持與培訓(xùn)18.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方提高果園管理水平。18.2培訓(xùn)和技術(shù)支持的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。第十九條合同的續(xù)簽與終止19.1合同期滿前，乙方有意向續(xù)簽的，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)簽請(qǐng)求。19.2合同提前終止的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間合理結(jié)算承包費(fèi)用。第二十條優(yōu)先承包權(quán)20.1合同期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。第二十一條合同的解釋21.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二十二條附加條款22.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。22.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條合同的生效24.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同份數(shù)25.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_