2024版簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同

2024版簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的續(xù)簽和終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七章：場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)與保養(yǎng)7.3場(chǎng)地改造與裝修第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3管轄法院第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂地點(diǎn)及日期合同正文結(jié)束。合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題本合同為場(chǎng)地租賃合同。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：，電話：。承租方聯(lián)系人：，電話：。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于______，具體地址為：______。3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為______平方米。3.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途限定為商業(yè)用途/辦公用途/其他用途等。3.3.1商業(yè)用途若場(chǎng)地用途為商業(yè)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為______。3.3.2辦公用途若場(chǎng)地用途為辦公，承租方應(yīng)保證辦公活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限的續(xù)簽和終止4.3.1續(xù)簽租賃期滿前____天內(nèi)，承租方有權(quán)提出續(xù)簽請(qǐng)求。4.3.2終止任何一方可在提前____天書面通知對(duì)方的情況下終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月（或每年）______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每____年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用功能。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地。6.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守合同約定的使用規(guī)則。（以下無正文）第七章：場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在物業(yè)的管理規(guī)定。7.2維護(hù)與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.3場(chǎng)地改造與裝修7.3.1如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，承租方應(yīng)提前向出租方提交書面申請(qǐng)。7.3.2改造或裝修不得破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)，且需符合相關(guān)安全規(guī)定。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金8.3.1違約方需向守約方支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____%。8.3.2違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3管轄法院協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2通知以郵寄方式送達(dá)對(duì)方在本合同中提供的地址。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（蓋章）：__________________日期：____年____月____日12.2承租方簽字承租方（蓋章）：__________________日期：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)及日期