2024版汕頭房屋租賃合同書(shū)

2024版汕頭房屋租賃合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋3.1房屋的位置與面積3.2房屋的設(shè)施與狀況3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前解除條件第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整條件第六章：房屋的交付與返還6.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋的返還條件6.3交付與返還的驗(yàn)收第七章：房屋的維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的使用維護(hù)7.3修繕的分工與費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約的處理8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保證金條款11.2保險(xiǎn)條款11.3特別約定第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3合同備案第十四章：附件14.1房屋設(shè)施清單14.2房屋交付狀態(tài)說(shuō)明14.3其他附件第十五章：最終條款15.1合同的最終解釋權(quán)15.2合同的完整性15.3合同的不可轉(zhuǎn)讓性合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并承擔(dān)房屋的正常維修義務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋，并承擔(dān)按時(shí)支付租金的義務(wù)。第三章：租賃房屋3.1房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋的設(shè)施與狀況房屋內(nèi)的設(shè)施包括______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____。3.3房屋的使用用途乙方承諾將房屋僅用于______。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3續(xù)租與提前解除條件4.3.1續(xù)租條件租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方。4.3.2提前解除條件雙方可按合同約定條件提前解除合同。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額租金為每月______元。5.2租金的支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整條件租金在租賃期間______（是否）可調(diào)整，調(diào)整條件為_(kāi)_____。第六章：房屋的交付與返還6.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日前，按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方。6.2房屋的返還條件租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方應(yīng)按照約定條件返還房屋。6.3交付與返還的驗(yàn)收雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第七章：房屋的維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。7.2乙方的使用維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3修繕的分工與費(fèi)用房屋修繕費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體分工為_(kāi)_____。（注：正文至此已超過(guò)1000字，后續(xù)章節(jié)將在下一次提問(wèn)中繼續(xù)完善。）第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定如任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失，按照合同約定的比例或數(shù)額支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下由任一方提出解除：______。9.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.3.1合同期滿(mǎn)租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約，合同自然終止。9.3.2協(xié)商解除雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，可提前解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十一章：其他約定11.1保證金條款乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金______元，用于保障甲方權(quán)益。11.2保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)為房屋投保______保險(xiǎn)，以減少意外損失。11.3特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，特別約定其他條款，如寵物條款、裝修條款等。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方簽字：______蓋章：______日期：______12.2乙方簽字蓋章乙方簽字：______蓋章：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章日的次日。13.3合同備案雙方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)，將本合同提交至______進(jìn)行備案。第十四章：附件14.1房屋設(shè)施清單附件一為房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，列明設(shè)施設(shè)備狀況。14.2房屋交付狀態(tài)說(shuō)明附件二為房屋交付時(shí)的狀態(tài)說(shuō)明，由雙方簽字確認(rèn)。14.3其他附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、乙方身份證明等。第十五章：最終條款15.1合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得損害乙方合法權(quán)益。15.2合同