土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本2024年

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：土地使用權(quán)信息3.1土地位置與面積3.2土地權(quán)屬與使用性質(zhì)3.3土地現(xiàn)狀描述第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的具體要求4.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第五章：居間報(bào)酬與費(fèi)用5.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬支付方式及時(shí)限5.3其他費(fèi)用的承擔(dān)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間服務(wù)的監(jiān)督與管理第七章：居間服務(wù)的實(shí)施7.1服務(wù)實(shí)施的步驟7.2服務(wù)實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3服務(wù)過程中的信息反饋第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3通知與送達(dá)11.4不可抗力簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則進(jìn)行合作。1.3法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)確保各自具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)和能力。第三章：土地使用權(quán)信息3.1土地位置與面積土地位于______，面積為______平方米。3.2土地權(quán)屬與使用性質(zhì)土地的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的土地使用權(quán)，土地的使用性質(zhì)為______。3.3土地現(xiàn)狀描述土地的當(dāng)前使用狀況、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施情況：______。3.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于協(xié)助甲方尋找土地使用權(quán)的受讓方、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)讓合同等。4.2居間服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性。4.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.4居間服務(wù)的排他性乙方在本合同期限內(nèi)，不得為其他委托方提供與本合同相競(jìng)爭(zhēng)的居間服務(wù)。第五章：居間報(bào)酬與費(fèi)用5.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同金額的______%。5.2報(bào)酬支付方式及時(shí)限甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______天內(nèi)支付居間報(bào)酬。5.3其他費(fèi)用的承擔(dān)居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由______承擔(dān)。5.4費(fèi)用支付的憑證乙方收取費(fèi)用時(shí)應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)，并按時(shí)支付居間報(bào)酬。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取居間報(bào)酬，并有義務(wù)提供專業(yè)的居間服務(wù)。6.3居間服務(wù)的監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理。6.4甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以保證乙方順利提供居間服務(wù)。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第七章：居間服務(wù)的實(shí)施7.1服務(wù)實(shí)施的步驟乙方應(yīng)按照以下步驟實(shí)施居間服務(wù)：______。7.2服務(wù)實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成各階段的居間服務(wù)工作。7.3服務(wù)過程中的信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋居間服務(wù)的進(jìn)展情況。7.4乙方的專業(yè)義務(wù)乙方應(yīng)運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供高效、專業(yè)的居間服務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定包括但不限于乙方未履行居間服務(wù)、甲方未按時(shí)支付報(bào)酬等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的確定與支付違約金的計(jì)算方法、支付時(shí)間和條件。8.4違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取必要措施，以減輕或消除違約后果。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并遵循約定的程序。9.2合同解除的條件合同可在特定條件下由一方提出解除，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)。9.3合同終止的情形合同終止的情形，包括合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)如何處理相關(guān)事宜。9.5合同解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)提前____天內(nèi)書面通知對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序明確爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.3法律適用合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，明確送