場地代理租賃協(xié)議2024年

場地代理租賃協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3定義和術(shù)語解釋第二章：代理方與委托方2.1代理方信息2.2委托方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：場地信息3.1場地位置與描述3.2場地使用范圍3.3場地設(shè)施與設(shè)備第四章：代理租賃事項4.1代理租賃權(quán)限4.2代理租賃的條件4.3代理租賃的程序第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金的確定與支付5.3租金的調(diào)整第六章：代理費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用的確定6.2代理費(fèi)用的支付方式6.3代理費(fèi)用的調(diào)整第七章：雙方責(zé)任7.1代理方的責(zé)任7.2委托方的責(zé)任7.3違約責(zé)任第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：附則10.1合同的生效與終止10.2通知與送達(dá)10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1代理方簽字11.2委托方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確代理方與委托方之間關(guān)于場地代理租賃的合作關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3定義和術(shù)語解釋1.3.1“場地”指委托方擁有或有權(quán)出租的特定場所。1.3.2“代理方”指受委托方委托，代為出租場地的一方。1.3.3“委托方”指委托代理方出租場地的一方。第二章：代理方與委托方2.1代理方信息代理方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。2.2委托方信息委托方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1代理方權(quán)利：代理方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。代理方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照約定使用場地。2.3.2代理方義務(wù)：代理方應(yīng)按照合同約定，積極尋找并推薦合適的租賃方。代理方應(yīng)確保租賃方符合委托方的要求。2.3.3委托方權(quán)利：委托方有權(quán)決定是否將場地出租給代理方推薦的租賃方。委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的代理租賃活動。2.3.4委托方義務(wù)：委托方應(yīng)提供場地的詳細(xì)資料和使用條件。委托方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。第三章：場地信息3.1場地位置與描述場地位于______，具體地址為______。場地總面積為______平方米，具體布局及設(shè)施詳見附件一。3.2場地使用范圍場地可用于______等用途，具體使用范圍由委托方確定。3.3場地設(shè)施與設(shè)備場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于______。委托方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。第四章：代理租賃事項4.1代理租賃權(quán)限代理方有權(quán)在委托方授權(quán)的范圍內(nèi)，代為出租場地。4.2代理租賃的條件代理方在出租場地時，應(yīng)確保租賃方滿足以下條件：租賃方具有良好的商業(yè)信譽(yù)。租賃方具備合法的經(jīng)營資格。4.3代理租賃的程序4.3.1代理方應(yīng)向委托方提交租賃方的資質(zhì)審查報告。4.3.2委托方在審查后決定是否同意出租。第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限租賃期限由代理方與租賃方協(xié)商確定，但不得違反委托方的相關(guān)規(guī)定。5.2租金的確定與支付5.2.1租金由代理方與租賃方協(xié)商確定。5.2.2租金支付方式由租賃合同約定。5.3租金的調(diào)整租金可根據(jù)市場情況和場地使用狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由代理方與租賃方協(xié)商確定。第六章：代理費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用的確定代理費(fèi)用由雙方根據(jù)市場行情和代理工作的復(fù)雜程度協(xié)商確定。6.2代理費(fèi)用的支付方式6.2.1委托方應(yīng)在代理方成功出租場地后支付代理費(fèi)用。6.2.2代理費(fèi)用的支付方式為一次性支付或分期支付。6.3代理費(fèi)用的調(diào)整代理費(fèi)用在合同期內(nèi)不得調(diào)整。如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七章：雙方責(zé)任7.1代理方的責(zé)任7.1.1代理方應(yīng)確保其代理行為符合委托方的指示和要求。7.1.2代理方應(yīng)對租賃方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并向委托方提供必要的信息。7.2委托方的責(zé)任7.2.1委托方應(yīng)確保場地的合法性和可出租性。7.2.2委托方應(yīng)按時支付代理方的代理費(fèi)用。7.3違約責(zé)任7.3.1如任一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.1.2變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.2.1合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽請求。8.2.2續(xù)簽請求應(yīng)在合同期滿前____天內(nèi)提出，并得到對方書面同意。8.3合同解除的條件8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對方注冊地址或通訊地址為準(zhǔn)。10.2.2任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。10.3.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：簽字欄11.1代理方簽字代理方（蓋章）：