商鋪?zhàn)赓U合同簡易模板2024年

商鋪?zhàn)赓U合同簡易模板2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人資格確認(rèn)第二章：租賃物概況2.1租賃物位置與面積2.2租賃物現(xiàn)狀描述2.3租賃物用途限制第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)租選項(xiàng)3.3租賃期限的變更與解除第四章：租金條款4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方基本權(quán)利與義務(wù)5.2乙方基本權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同責(zé)任第六章：租賃物的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.2返還標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.3交付與返還的確認(rèn)第七章：維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)的協(xié)調(diào)機(jī)制第八章：違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)方式11.2保密協(xié)議11.3不可抗力條款第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)以上為《商鋪?zhàn)赓U合同簡易模板》的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。1.3合同當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第二章：租賃物概況2.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀描述租賃物的具體描述包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等，詳見附件一。2.3租賃物用途限制乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)用途，不得用于非法或違反公序良俗的活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租選項(xiàng)租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽。3.3租賃期限的變更與解除租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，需提前______天書面通知對(duì)方。第四章：租金條款4.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金原則上不調(diào)整。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方基本權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按期收取租金，保證租賃物的正常使用功能。5.2乙方基本權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用租賃物，按時(shí)支付租金，并愛護(hù)租賃物。5.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物。6.2返還標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)返還租賃物。6.3交付與返還的確認(rèn)租賃物的交付與返還應(yīng)由雙方檢查并簽署確認(rèn)書，詳見附件二。以上為《商鋪?zhàn)赓U合同簡易模板》前半部分的正文內(nèi)容，詳細(xì)條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第七章：維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物安全合規(guī)。7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括清潔、小修等。7.3維修保養(yǎng)的協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立維修保養(yǎng)協(xié)調(diào)機(jī)制，確保租賃物維護(hù)及時(shí)有效。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為界定包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按時(shí)維修等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況按合同約定的比例確定，并在違約之日起______天內(nèi)支付。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序一方可在對(duì)方違約等情況下解除合同，需提前______天書面通知。9.3合同終止的情形合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等情況下終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序一方提出爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成按約定程序解決。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)方式雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以合同記載為準(zhǔn)。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的信息保密。11.3不可抗力條款不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除及通知義務(wù)。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______。12.2乙方簽字欄乙方（簽字或蓋章）：______。12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同