買賣合同非住宅類合同協(xié)議書

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標題：買賣合同非住宅類合同協(xié)議書

合同編號：_______

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

買方：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細信息如下：

房產(chǎn)地址：_______

房產(chǎn)面積：_______平方米

房產(chǎn)類型：_______

鑒于買方愿意購買上述房產(chǎn)，并且同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)的買賣

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買上述房產(chǎn)。

1.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為定金。

1.3雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第二條：房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)的總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應按照本合同第一條第1.2款的約定，向賣方支付定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.4買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付剩余的房產(chǎn)總價款。

第三條：交付及辦理過戶手續(xù)

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：稅費

4.1買方應承擔本合同項下房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2賣方應承擔本合同項下房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房產(chǎn)總價的_______%。

5.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房產(chǎn)總價的_______%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

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