東莞新房購房合同協(xié)議書

東莞新房購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：東莞新房購房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：東莞市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于東莞市XXX區(qū)XXX路的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方同意將位于東莞市XXX區(qū)XXX路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋具體座落為：XXX棟XXX單元XXX室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXX。

1.3該房屋的銷售價(jià)格為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），付款方式及付款時(shí)間為：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）；

（2）乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，向甲方支付首付款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）；

（3）剩余房款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），乙方應(yīng)按銀行貸款利率及期限，通過銀行按揭方式向甲方支付。

二、交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合合同約定的房屋交付給乙方。

2.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后X日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)予以答復(fù)并處理。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定及相關(guān)部門的要求承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按已支付房款的2%向乙方支付違約金。

4.3乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按逾期金額的2%向甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：東莞市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本合同，并在充