土地購買流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

土地購買流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地購買流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________

3.土地性質(zhì)：________________

4.土地用途：________________

5.土地使用權(quán)取得方式：________________

二、土地價格及支付方式

1.土地總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同之日起，支付土地總價款的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

（2）剩余70%的土地總價款，乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.甲方收款賬戶：________________

三、土地使用權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。

2.乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.土地使用權(quán)過戶完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)。

四、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無爭議，并按約定時間將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：土地總價款×5%。

3.乙方未按約定時間支付土地總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：__________