土地抵押正規(guī)合同協(xié)議書

土地抵押正規(guī)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地抵押正規(guī)合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____面積土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”），土地使用權(quán)證號(hào)為____；

2.乙方愿意向甲方提供一筆人民幣_(tái)___元的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），甲方為獲得該貸款，愿意將抵押土地抵押給乙方；

3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押土地

1.1甲方保證其對(duì)抵押土地享有合法、有效的使用權(quán)，并保證抵押土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。

1.2甲方同意將抵押土地抵押給乙方作為償還貸款的擔(dān)保。

第二條貸款金額與用途

2.1乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣_(tái)___元。

2.2甲方承諾將貸款用于____，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。

第三條貸款期限

3.1本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

4.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押土地的占有、使用和處置

5.1抵押期間，甲方繼續(xù)占有、使用抵押土地，并負(fù)責(zé)抵押土地的維護(hù)、管理和保養(yǎng)。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押土地轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押土地，并優(yōu)先受償。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙