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合同協(xié)議書
甲方(購(gòu)房方):【甲方姓名】
乙方(賣房方):【乙方姓名】
丙方(共同居住方):【丙方姓名】
鑒于甲方有意購(gòu)買乙方/丙方的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】,房屋結(jié)構(gòu)及面積如下:
【詳細(xì)描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積】
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買房產(chǎn)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi),向乙方/丙方支付購(gòu)房款【金額】元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款【金額】元,甲方應(yīng)按照以下方式支付:【詳細(xì)描述支付方式】
三、交付及過戶
3.1乙方/丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi),將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3.2乙方/丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí),甲方應(yīng)支付乙方/丙方購(gòu)房款及尾款。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房產(chǎn),并按照約定支付購(gòu)房款。
4.2乙方/丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款,并按照約定交付房產(chǎn)。
4.3乙方/丙方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款,并按照約定接受房產(chǎn)交付。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的【百分比】%。
5.2若甲方未能按照約定支付購(gòu)房款,乙方/丙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(購(gòu)房方):【甲方姓名】
乙方(賣房方):【乙方姓名】
丙方(共同居住方):【丙方姓名】
簽訂日期:【簽訂日期】
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