2024年個(gè)人住房抵押借款合同樣本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人住房抵押借款合同樣本借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其房產(chǎn)證為抵押向乙方申請(qǐng)人民幣貸款一事，達(dá)成如下合同條款：____第一條定義____1.房產(chǎn)證：指甲方合法擁有的房屋所有權(quán)證明文件。2.抵押：甲方將其房產(chǎn)證抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款還款的擔(dān)保。____第二條貸款金額與用途____1.本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣元整（小寫(xiě)：元）。2.貸款僅限于甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金。____第三條貸款期限____本合同項(xiàng)下的貸款期限自合同簽訂日____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條利息與費(fèi)用____1.貸款利率為月利率5%。2.貸款自提款日起計(jì)息，利息以每月30天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。3.貸款的結(jié)息日為貸款到期日。____第五條房產(chǎn)證的抵押____自本合同簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)證正本抵押給乙方，并由乙方妥善保管。____第六條陳述與保證____甲方在此作出如下陳述與保證：1.甲方系依法登記、注冊(cè)，具有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，具備執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。2.本合同的制定、簽署、執(zhí)行均符合甲方所在地法律、法規(guī)、條令、制度的要求，甲方已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。3.甲方將按時(shí)支付利息并歸還貸款。4.甲方保證按照本合同第二條第2款規(guī)定的用途使用貸款。____第七條違約____以下情形視為違約：1.甲方擅自改變貸款用途，挪用貸款。2.甲方發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。3.甲方違反本合同其他條款。____第八條違約處理____1.在發(fā)生上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件后，甲方必須在收到乙方發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因違約所造成的或可能造成的損失。2.在此情況下，乙方有權(quán)采取以下部分或全部措施：（1）對(duì)違約金額加收5‰的罰息。（2）采取任何其他足以維護(hù)乙方在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。上述措施的采取不影響乙方在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。____第九條其他____1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償完畢之日止。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人住房抵押借款合同樣本（二）甲乙雙方，分別為借款人和貸款人，已通過(guò)友好協(xié)商，確立以下借貸協(xié)議：1、甲方同意向乙方借取人民幣，并已提供相應(yīng)的身份證號(hào)碼以確認(rèn)身份。2、借款期限自起始日期至終止日期，具體日期將在正式合同中詳細(xì)列出。3、作為借款的擔(dān)保，甲方同意將合法擁有的位于某地的物業(yè)抵押給乙方。甲方需確保抵押物在抵押期間的完整無(wú)損，并負(fù)責(zé)其維護(hù)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4、若甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能全額歸還借款，且未與乙方續(xù)簽合同，乙方無(wú)需提前通知，即可處置抵押物業(yè)以完全清償債務(wù)。甲方對(duì)此無(wú)異議，并需按照乙方要求清空和遷出物業(yè)。5、抵押期間，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處理抵押物。否則，由此引發(fā)的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。6、甲方已授權(quán)相關(guān)事宜，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)公證書(shū)。未經(jīng)乙方書(shū)面許可，此授權(quán)及合同承諾不可撤銷，直至借款完全償清。7、雙方確認(rèn)協(xié)議無(wú)誤后，合同自簽署日起生效。甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括可能的涂銷費(fèi)用。8、若甲方逾期無(wú)法還款需續(xù)約，需提前十天通知乙方，新條款另議。若甲方逾期未還且未續(xù)約，視為違約，甲方需每日按借款總額的____%支付違約金，直至貸款還清。9、其他特殊約定事項(xiàng)將在合同中詳細(xì)列出。10、如甲方出現(xiàn)失蹤、死亡、喪失民事行為能力或違反合同條款等情況，乙方有權(quán)立即處置抵押物，甲方對(duì)此無(wú)任何異議。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年個(gè)人住房抵押借款合同樣本（三）抵押人（甲方）：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意甲方以其所擁有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的擔(dān)保，乙方據(jù)此提供雙方約定的借款金額給甲方?，F(xiàn)就相關(guān)事宜，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方向甲方提供的借款金額為_(kāi)___元人民幣（￥_____）。二、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方以其位于以下地址的自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保：1.房屋座落：____市（縣）_____（小區(qū)）____棟____號(hào)____室。2.房屋類型：_____3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.建筑面積：_____5.抵押物價(jià)值：_____6.購(gòu)房合同編號(hào)：_____7.房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____（房屋詳情復(fù)印件附后）。雙方應(yīng)于本合同簽訂后，前往____市____縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在抵押登記手續(xù)完成后三天內(nèi)將全部資金支付給甲方。四、借款利率按照中國(guó)人民銀行同期存款利率的3倍執(zhí)行。五、甲方承諾在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。若甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。六、抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)之日止。七、在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反此條款的行為，將依法處置抵押物。八、違約責(zé)任：1.若乙方未能按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息。若拍賣所得不足以抵償全部借款本息，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清全部借款本息。九、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)共同前往____市____（縣）公證處辦理公證手續(xù)。與抵押相關(guān)的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、本合同經(jīng)____市____（縣）公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，若甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一