商鋪租賃押金利息合同

商鋪租賃押金利息合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方身份證號碼：______________第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：_______________2.2商鋪面積2.2.1商鋪面積為：_____________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途為：_____________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式為：每季度支付一次，提前15天支付下一季度租金。第四章押金及利息4.1押金4.1.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為：_______元。4.1.2押金用于保證乙方履行合同義務，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還剩余押金。4.2押金利息4.2.1甲方同意按照中國人民銀行同期同類存款基準利率向乙方支付押金利息。4.2.2利息計算方式為：按季度計算，每季度末支付當季度的利息。第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1在租賃期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在租賃期內，甲乙雙方應遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同。5.2.2解除合同的一方應提前30天書面通知對方。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3.2合同終止后，乙方應在合同終止之日起15日內將商鋪交還給甲方。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方應確保商鋪在交付乙方時符合租賃用途，并保證商鋪主體結構安全、設施設備正常使用。6.1.2在租賃期間，甲方負責商鋪主體結構和公共設施的維修，確保商鋪正常使用。6.1.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或設施設備故障，應及時通知甲方進行維修。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應合理使用商鋪，并負責日常保養(yǎng)，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。6.2.2乙方不得擅自改變商鋪結構和用途，如需改造，應征得甲方書面同意。第七章費用承擔7.1物業(yè)管理費7.1.1乙方承擔商鋪的物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為：____________元/平方米/月。7.1.2物業(yè)管理費由乙方按月支付給甲方指定的物業(yè)管理公司。7.2水電費7.2.1乙方使用商鋪期間產生的水電費，按實際使用量支付。7.2.2乙方應在每月規(guī)定時間內向甲方提供水電費支付憑證。7.3其他費用7.3.1租賃期間，乙方應承擔與商鋪使用相關的其他費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等。7.3.2乙方應按相關規(guī)定及時繳納上述費用。第八章保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應購買商鋪的財產保險，保險金額應覆蓋商鋪的全部價值。8.1.2保險費用由甲方承擔。8.2乙方責任保險8.2.1乙方應購買與商鋪使用相關的責任保險，如公共責任保險、火災保險等。8.2.2保險費用由乙方承擔。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.1.2甲方違約導致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權要求甲方賠償損失。9.2乙方違約9.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。9.2.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1如甲乙雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3.2訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的訴訟程序，履行各自的訴訟義務。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1甲乙雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料、財務數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務自甲乙雙方簽署本合同之日起生效，至合同終止后三年內仍具有約束力。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求違反方承擔違約責任，并賠償因此造成的全部損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指甲乙雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1一方因不可抗力事件影響合同履行時，應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復合同履行。12.3不可抗力導致的合同終止12.3.1如不可抗力事件導致合同無法履行，且持續(xù)超過九十天，任何一方均有權書面通知對方終止合同。第十三章合同的轉讓13.1合同轉讓13.1.1在租賃期內，未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序13.2.1如一方確需轉讓合同，應向對方提出書面申請，并征得對方書面同意。13.2.2轉讓合同的一方應保證受讓方具備履行合同的能力和條件。第十四章法律適用及司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄14.2.1甲乙雙方同意，如合同爭議提交訴訟，合同簽訂地的人民法院為合同爭議的專屬管轄法院。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款對甲乙雙方具有法律約束力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設施清單、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同副本15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：（此處留白供附