2024空白房屋租賃合同格式

?合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房屋及用途1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方使用，承租方承認租賃房屋的現(xiàn)狀及用途。1.2租賃房屋的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月的____日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租方應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當導致?lián)p壞的，承租方應承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，承租方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。如發(fā)現(xiàn)對方身份不實，應及時終止合同簽訂過程，并保留追究法律責任的權(quán)利。解決辦法：簽訂合同前，對對方身份進行核實，可通過官方渠道查詢對方的企業(yè)信息，或要求對方提供有效的身份證明文件。2.明確租賃房屋的實際情況：在簽訂合同前，應實地考察租賃房屋，確保房屋的實際情況與雙方之前的描述和約定一致。解決辦法：在簽訂合同前，安排時間實地考察租賃房屋，對房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行詳細檢查，并在合同中注明房屋的實際情況。3.租金支付及押金退還：承租方應按照合同約定及時支付租金和押金，出租方應在合同約定的時間內(nèi)退還押金。解決辦法：設(shè)置明確的租金支付和押金退還時間節(jié)點，并在合同中進行約定。如一方未按約定履行，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責任。4.維修責任：出租方和承租方應按照合同約定履行維修責任。解決辦法：在合同中明確雙方維修責任的范圍和履行時間，如發(fā)生爭議，可依據(jù)合同約定進行解決。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中設(shè)置明確的合同變更和解除條款，約定變更和解除的條件和程序。如雙方無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并有權(quán)使用房屋的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用，用于抵扣出租方因承租方違約而遭受的損失。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其名下房屋給承租方使用。2.承租方需要租賃房屋用于居住、辦公、經(jīng)營等目的。3.雙方對租賃房屋及租賃條件有明確約定的情況。補充條款：1.房屋裝修條款：如租賃房屋需要進行裝修，雙方可條款中約定裝修標準、費用承擔、裝修期限等內(nèi)容。2.房屋轉(zhuǎn)租條款：如承租方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，雙方可條款中約定轉(zhuǎn)租的條件、期限、費用等。3.提前解除合同條款：如雙方同意在租賃期限屆滿前提前解除合同，可條款中約定提前解除的條件、違約責任等。4.違約行為列舉：列舉雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并約定相應的違約責任。5.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可條款中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴