2024簡(jiǎn)易xx租房合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3甲方擁有房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并按照法律規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金金額和支付方式需要明確，包括租金的支付周期和逾期支付的滯納金規(guī)定。4.押金金額和退還條件需要明確。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分需要明確。6.合同的變更、解除和違約責(zé)任需要詳細(xì)說(shuō)明。7.爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)需要明確。解決辦法：1.仔細(xì)核對(duì)合同各方的信息，確保無(wú)誤。如有錯(cuò)誤，及時(shí)更正。2.租賃期限不清或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，參照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定租賃期限。3.租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金規(guī)定不明確時(shí)，參照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定合理的租金金額和支付方式。4.押金金額和退還條件不明確時(shí)，參照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定合理的押金金額和退還條件。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分不明確時(shí)，參照相關(guān)法律法規(guī)，明確各方的責(zé)任。6.合同的變更、解除和違約責(zé)任不明確時(shí)，參照相關(guān)法律法規(guī)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)不明確時(shí)，參照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定合適的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的法人、其他組織或者個(gè)人。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或者個(gè)人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定租賃期滿之日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同的約定，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長(zhǎng)期租房需求。3.房屋租賃雙方需要明確權(quán)責(zé)和權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修項(xiàng)目由出租方負(fù)責(zé)，哪些由租戶負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出是否需要租戶購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的最低要求。4.房屋改造：如果允許，需明確租戶改造房屋的條件和程序。5.提前終止合同：列出提前終止合同的條件和通知期限。6.租金調(diào)整機(jī)制：如果存在，應(yīng)明確租金調(diào)整的頻率和條件。7.房屋轉(zhuǎn)租：是否允許租戶轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家