2024個人門面出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面位于____________________，總面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對門面享有合法的使用權(quán)。4.2甲方應確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用。如有損壞，甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供門面或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實對方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)對方身份不實，應及時終止合同簽訂過程，并有權(quán)要求對方承擔相應的法律責任。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。如雙方在合同簽訂后需調(diào)整租賃期限，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方書面確認。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間和方式應在合同中明確規(guī)定，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。4.設(shè)施設(shè)備維護：合同中應明確甲方和乙方對設(shè)施設(shè)備的維護責任。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應及時修復，并承擔相應費用。5.違約責任：合同中應明確違約行為的處理方式，包括違約金的標準和支付方式。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并支付相應賠償金。6.爭議解決：合同中應明確雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃門面用于經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間范圍，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人門面出租：適用于個人擁有門面并出租給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.商業(yè)門面出租：適用于商業(yè)用途的門面出租，如商店、餐廳、辦公室等。3.住宅門面出租：適用于將住宅樓的底層或特定房間出租給租戶使用。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應在合同中注明。2.維修責任：詳細規(guī)定門面及設(shè)施設(shè)備的維修責任分配，包括維修費用承擔方。3.保險責任：明確雙方對門面及設(shè)施設(shè)備的保險責任，建議乙方購買相應的保險。4.變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。5.提前解約：合同中應明確雙方在提前解約時的違約責任，包括賠償金等。6.租賃押金：明確乙方需支付的租賃押金金額，以及租賃期滿后押金的退還方式。附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出門面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.乙方經(jīng)營范圍說明：如有特殊經(jīng)營范圍要求，可附上乙方經(jīng)營范圍的相關(guān)文件。3.身份證明文件：甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.租賃押金收據(jù)：乙方支付租賃押金的收據(jù)或