2024簽裝修合同需要注意什么

?合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同工期2.1開工日期：____年__月__日。2.2竣工日期：____年__月__日。三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001等標準。3.2乙方應(yīng)嚴格按照雙方確認的設(shè)計方案和施工圖進行施工。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息退還。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計方案和施工圖進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中無人身傷害及財產(chǎn)損失。5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延期，乙方應(yīng)按合同約定承擔違約責任。六、驗收及保修6.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的工程款。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的保修責任，具體保修期限和范圍按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、違約責任7.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。7.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的1%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：確保甲乙雙方為合法主體，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，明確各自權(quán)利和義務(wù)。如有不明白或異議的條款，應(yīng)及時提出并協(xié)商修改。解決辦法：在合同簽訂前，可聘請專業(yè)法律人士進行審核，確保合同的合法性和有效性。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即要求乙方整改，嚴重者可以終止合同。3.工期延誤：乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成工程。4.工程款支付：甲方應(yīng)按合同約定時間支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)支付工程款。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑安全，提高建筑質(zhì)量的法律。3.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的能力。5.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，按照一定比例計算的違約金。7.保修：施工方在一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)和更換。8.驗收：甲方對乙方完成的工程進行檢驗，確認工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)業(yè)主與專業(yè)裝修公司或施工隊之間，就房屋室內(nèi)外裝修工程達成合作協(xié)議。2.適用于商業(yè)空間、辦公室、餐廳、店鋪等裝修工程。3.適用于家居裝修、改造、翻新等工程。補充條款：1.環(huán)保要求：乙方應(yīng)保證所用材料符合國家環(huán)保標準，不得使用劣質(zhì)、有毒、有害材料。如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明，確保裝修過程中的環(huán)保要求。（1）變更導(dǎo)致合同總價款增加的，甲方應(yīng)支付增加部分的款項；（2）變更導(dǎo)致合同總價款減少的，甲方應(yīng)按照減少部分的款項向乙方支付違約金。解決辦法：雙方就變更事項簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方互不承擔違約責任。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失，并按照不可抗力的影響，調(diào)整工期和工程款支付。附件