2024租房協(xié)議合同書(shū)租房合同協(xié)議書(shū)模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議合同書(shū)。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用或損壞房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法：甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方支付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，明確解除或變更事項(xiàng)，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合確認(rèn)雙方均持有合同副本，如有爭(zhēng)議，以合同副本為準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指雙方按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.合法權(quán)益：指雙方在合同履行過(guò)程中，依法享有的權(quán)益。10.市價(jià)：指合同履行地同期同類(lèi)商品的交易價(jià)格。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住宅、商業(yè)物業(yè)或其他類(lèi)型的房屋。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于臨時(shí)住宿、辦公空間等。3.涉及房屋及其設(shè)施使用的租賃協(xié)議，如家具、電器等。4.租賃合同中包含租期延長(zhǎng)條款或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定。5.任何需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的租賃協(xié)議。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。C.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。D.訪問(wèn)權(quán)限：訪客訪問(wèn)時(shí)間、次數(shù)及訪客行為的約束。E.變更地址：如有地址變更，需通知對(duì)方的期限和方式。F.合同續(xù)約：租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約條款，包括租金調(diào)整等。G.提前終止合同：雙方提前終止合同的條件、通知期限和后果。H.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的途徑和方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，以證明租賃起始時(shí)的房屋狀況。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備。3.付款