2024版私人住宅建房承包工程協(xié)議書

2024版私人住宅建房承包工程協(xié)議書甲方（業(yè)主）：___________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________身份證號碼：______________________________乙方（承包商）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________資質(zhì)證書編號：______________________________鑒于甲方需要建造私人住宅，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______（詳細描述工程名稱）。1.2工程地點：_______（詳細描述工程地點）。1.3工程內(nèi)容：_______（詳細描述工程內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修標準等）。第二條工程承包范圍2.1乙方承包的工程范圍包括但不限于：_______（詳細描述承包范圍，如土建工程、裝修工程等）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準完成工程。第三條工程質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準。3.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量驗收報告。第四條工程工期4.1工程開工日期為：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期為：_______年_______月_______日。4.3如遇不可抗力或其他特殊原因，工期可適當順延，但需雙方協(xié)商一致。第五條工程價款及支付方式5.1工程總價款為：元（大寫：）。5.2工程價款支付方式為：_______（如：按工程進度支付、一次性支付等）。5.3具體支付時間節(jié)點為：_______（詳細列明支付時間及金額）。第六條工程變更6.1工程過程中如需變更，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后實施。6.2工程變更引起的工程價款調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。7.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期視為默認驗收合格。第八條工程保修8.1乙方對工程承擔保修責任，保修期限為：_______年。8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的損壞。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。9.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程價款，并提供必要的施工條件。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價款。10.2乙方應(yīng)按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。第十一條違約責任11.1如甲方未按時支付工程價款，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。11.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量未達到約定標準，應(yīng)按未履行部分價款的_______%向甲方支付違約金。第十二條爭議解決12.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1____________________________________________________________________________14.2____________________________________________________________________________14.3____________________________________________________________________________14.4____________________________________________________________________________14.5____________________________________________________________________________14.6____________________________________________________________________________14.7____________________________________________________________________________14.8____________________________________________________________________________14.9____________________________________________________________________________14.10__________________________________________________________________________甲方（簽字）：______________________日期：_______________________________乙方（簽字）：______________________日期：________________________________（注：以上協(xié)議內(nèi)容為模板，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）正文結(jié)束。第十五條附件15.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：-工程圖紙和技術(shù)規(guī)范文件；-施工進度計劃和時間表；-材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格清單；-工程預(yù)算和決算報告。第十六條違約行為及認定16.1甲方違約行為包括但不限于：-未按約定時間支付工程款項；-未提供施工所需的必要條件，導致工程無法正常進行。16.2乙方違約行為包括但不限于：-未按約定時間完成工程；-使用的材料和設(shè)備不符合約定標準；-工程質(zhì)量未達到合同約定標準。16.3違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機構(gòu)進行鑒定。第十七條法律名詞及解釋17.1“工程承包”：指甲方將工程的全部或部分施工任務(wù)委托給乙方完成的法律行為。17.2“工程價款”：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的工程費用。17.3“工程保修期”：指乙方對完成的工程在保修期內(nèi)承擔的無償維修責任的期限。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1如遇工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進度計劃，并可協(xié)商調(diào)整工程價款。18.2如遇工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后合理時間內(nèi)無償修復(fù)。18.3對于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過友好協(xié)商解決。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本協(xié)議適用于以下建房場景：-私人住宅建設(shè)；-別墅建設(shè)；-農(nóng)村自建房；-小型住宅小區(qū)開發(fā)。19.2無論工程性質(zhì)如何，本協(xié)議均適用，以保障雙方的合法權(quán)益。附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范文件詳細的施工圖紙；施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準。附件二：施工進度計劃和時間表工程的各個階段的施工計劃和時間安排。附件三：材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備的詳細品牌、型號、規(guī)格；材料和設(shè)備的質(zhì)量和環(huán)保標準。附件四：工程預(yù)算和決算報告工程的預(yù)算明細和總價；工程完成后的決算報告。違約行為及認定細則違約行為應(yīng)詳細記錄，并及時通知違約方，違約方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)改正。如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。法律名詞解釋合同法：規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除以及違約責任等的法律。工程承包：指甲方將建房工程的全部或部分施工任務(wù)委托給乙方完成的法律行為。工程保修：指乙方對完成的工程在保修期內(nèi)承擔無償維修責任的承諾。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程延期：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在規(guī)定時