2024版商鋪招商服務(wù)合同范本

2024版商鋪招商服務(wù)合同范本甲方（招商服務(wù)方）：_______________________乙方（商鋪業(yè)主或開發(fā)商）：_______________________鑒于甲方為專業(yè)的商鋪招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方為位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的商鋪業(yè)主或開發(fā)商，乙方希望委托甲方提供招商服務(wù)以促進(jìn)商鋪的租賃和經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就商鋪招商服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的服務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、招商推廣、商戶談判、租賃合同咨詢等。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的商鋪特點(diǎn)和市場需求，制定具體的招商服務(wù)方案。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)人民幣_______元，以及根據(jù)招商成果支付的傭金。3.2傭金的計(jì)算方式為：成功引入商戶的租賃合同金額的_______%。第四條支付方式4.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2傭金應(yīng)在每筆租賃合同簽訂且商戶支付首期租金后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)積極履行招商服務(wù)，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。第七條服務(wù)成果的確認(rèn)7.1甲方引入的商戶與乙方簽訂租賃合同，視為招商成功。7.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)招商成果。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照每日_______‰的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第九條合同的變更與解除9.1雙方應(yīng)基于誠信原則，協(xié)商一致變更或解除本合同。9.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及未公開信息予以保密。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、允許第三方使用或以其他任何方式利用該等信息。第十四條知識產(chǎn)權(quán)14.1甲方在提供服務(wù)過程中形成的策劃方案、推廣材料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證乙方在使用過程中的合法權(quán)益。14.2乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯。第十五條服務(wù)監(jiān)督與評估15.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，甲方應(yīng)予以配合。15.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的反饋及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。第十六條合同的生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至服務(wù)期限屆滿。第十七條附件的效力及內(nèi)容17.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：附件一：招商服務(wù)方案及執(zhí)行計(jì)劃。附件二：服務(wù)費(fèi)用及傭金的具體計(jì)算方法。附件三：保密協(xié)議。第十八條違約行為及認(rèn)定18.1違約行為包括但不限于：甲方未按服務(wù)方案提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用或違反保密條款。18.2違約行為的認(rèn)定需結(jié)合合同條款、實(shí)際違約行為及相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法申請仲裁、訴訟解決。第十九條法律名詞及解釋19.1“商業(yè)秘密”：指甲方或乙方未公開的，能為一方帶來經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)或經(jīng)營信息。19.2“知識產(chǎn)權(quán)”：指在服務(wù)過程中形成的，受法律保護(hù)的智力成果。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法20.1在執(zhí)行本合同過程中，如遇到任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。20.2如果協(xié)商不能解決，雙方同意提交_______仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第二十一條所有應(yīng)用場景21.1本合同適用于商鋪、商業(yè)綜合體、購物中心等商業(yè)地產(chǎn)的招商服務(wù)。21.2包括但不限于新開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的首次招商、現(xiàn)有商業(yè)地產(chǎn)的重新定位與招商等情形。附件列表：附件一：招商服務(wù)方案及執(zhí)行計(jì)劃，詳細(xì)列明服務(wù)的具體內(nèi)容、步驟和預(yù)期目標(biāo)。附件二：服務(wù)費(fèi)用及傭金的具體計(jì)算方法，明確費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)和比例。附件三：保密協(xié)議，規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。違約行為及認(rèn)定：詳細(xì)列出違約行為的具體情形、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法和支付方式。法律名詞及解釋：對合同中使用的法律專業(yè)術(shù)語進(jìn)行詳細(xì)解釋，幫助雙