合租租房合同模板2024年

合租租房合同模板2024年合租租房合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________丙方（合租方）：_____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方和丙方為有意向共同租賃甲方房屋的個人或團體，經(jīng)三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：_______?。ㄊ校______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)_______廚，房屋用途為居住。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年（月）。2.2租賃期滿，乙方和丙方應將房屋及其附屬設施歸還甲方。如需續(xù)租，應提前_______個月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（￥_______），由乙方和丙方共同承擔，各自支付_______%。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方和丙方應于每期租金到期前_______日內(nèi)支付給甲方。3.3租金支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等，具體支付方式由三方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方和丙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______），押金用于保障房屋及其設施的安全與完好。4.2租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋及其設施無損壞后，甲方應于_______個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護5.1乙方和丙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方和丙方應負責日常的房屋維護，包括但不限于清潔、水電等基本維護。5.3對于房屋及其設施的非正常損壞，乙方和丙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。第六條房屋裝修與改造6.1若乙方和丙方需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且裝修改造后不得影響其他租戶的正常居住。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方和丙方的同意。第八條違約責任8.1如乙方和丙方未按時支付租金，應按日支付未付租金總額_______%的滯納金。8.2如乙方和丙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，并可解除合同。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商補充。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：________身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：_______（如有）身份證號碼：_______（如有）聯(lián)系電話：_______（如有）（注：以上為合同正文的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）[正文結(jié)束]第十二條附件及補充說明12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明或出租權(quán)證明復印件。房屋平面圖及設施設備清單。乙方和丙方身份證復印件。房屋交接時的房屋狀況照片或視頻資料。二、違約行為及認定：未按時支付租金視為違約行為，違約方需按合同規(guī)定支付滯納金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途視為違約行為。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造房屋視為違約行為。故意損壞房屋及其設施或未按規(guī)定維護房屋視為違約行為。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。滯納金：指因未按時履行合同義務而需支付的罰金。附屬設施：指房屋內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)外的其他設施設備。轉(zhuǎn)租：指乙方或丙方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇租金支付爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。若房屋設施損壞，應由責任方負責維修或賠償；若責任不明確，可委托第三方鑒定。對于轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問題，應嚴格按照合同規(guī)定執(zhí)行，違反者需承擔違約責任。遇到不可抗力情況，應及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商合同變更或解除。五、所有應用場景：本合同適用于個人或團體共同租賃居住房屋。適用于甲方為房屋所有者或有權(quán)出租者，乙方和丙方為承租方的情況。適用于需要明確