抵押借款合同共

抵押借款合同共第一條合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）與乙方（出借人）之間關(guān)于抵押借款的條款和條件。第二條定義借款：指甲方根據(jù)本合同向乙方借用的資金。抵押物：指甲方為確保借款償還而提供給乙方的擔(dān)保物。抵押權(quán)：指乙方因甲方未履行還款義務(wù)而對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。第三條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥）。第四條借款用途甲方應(yīng)將借款用于_______，不得用于非法或違反合同約定的其他用途。第五條借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第六條利息及利率本合同項(xiàng)下的借款年利率為_______%。利息計(jì)算方式為_______（按日/按月/按季/按年）。第七條利息支付甲方應(yīng)于每月（或每季/每年）的第_______日前支付當(dāng)期利息。第八條還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：還款方式：_______（等額本息/等額本金/一次性還本付息等）。具體還款日期及金額：_______。第九條抵押物的提供甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：不動(dòng)產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。動(dòng)產(chǎn)：_______。第十條抵押物的評(píng)估抵押物的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。第十一條抵押物的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第十二條抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)置其他擔(dān)保。第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并按期支付利息和償還本金。甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十四條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和償還本金。乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，依法行使抵押權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額提供借款。第十五條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第十六條逾期還款甲方逾期還款的，應(yīng)按照未還本金的_______%按日支付違約金。第十七條合同變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十八條違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。第十九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第二十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條通知和送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、同意、批準(zhǔn)、決定等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同第二十二條約定的地址和方式送達(dá)。第二十二條送達(dá)地址甲方確認(rèn)的送達(dá)地址為_______，乙方確認(rèn)的送達(dá)地址為_______。第二十三條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等，與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容為模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前由專業(yè)律師進(jìn)行審核。第二十七條附加條款甲乙雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商一致，增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十八條抵押物的處置若甲方未能按照本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第二十九條處置所得的分配抵押物處置所得款項(xiàng)，首先用于支付處置費(fèi)用、稅費(fèi)等，余額用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余款項(xiàng)返還給甲方。第三十條甲方的陳述和保證甲方保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何誤導(dǎo)或隱瞞。甲方保證抵押物為其合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第三十一條乙方的陳述和保證乙方保證按照合同約定及時(shí)足額提供借款，且其資金來(lái)源合法。第三十二條合同的獨(dú)立性本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。第三十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十四條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十五條合同的延續(xù)本合同期滿后，若甲方未能清償全部債務(wù)，乙方有權(quán)決定是否延續(xù)本合同。第三十六條甲方的違約責(zé)任甲方違反本合同約定，除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外，還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：支付違約金；賠償乙方因此遭受的所有損失。第三十七條乙方的違約責(zé)任乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三十八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三十九條合同的備案本合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本報(bào)備至相關(guān)金融監(jiān)管部門。第四十條合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有。第四十一條其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第四十二條合同的終止本合同在以下情況下終止：甲方按照合同約定還清全部借款本金及利息；雙方協(xié)商一致同意終止合同；法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第四十三條合同的份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由專業(yè)律師審核。