房產(chǎn)銷售居間協(xié)議合同范本

房產(chǎn)銷售居間協(xié)議合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（居間方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬出售位于_______的房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)銷售居間服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本居間協(xié)議。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供以下居間服務(wù)：（a）尋找并介紹潛在的買(mǎi)方；（b）協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判；（c）協(xié)助甲方準(zhǔn)備房產(chǎn)交易所需的相關(guān)文件和資料；（d）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。第二條房產(chǎn)信息2.1甲方擬出售的房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第三條居間費(fèi)用3.1甲方同意按照房產(chǎn)成交價(jià)格的_______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.2居間服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)交易完成并甲方收到買(mǎi)方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)過(guò)程。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料和信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方尋找合適的買(mǎi)方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息和交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。第六條居間服務(wù)的期限6.1本居間協(xié)議的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2如在有效期內(nèi)房產(chǎn)未能成交，除非雙方另有約定，本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)的_______%。7.2如乙方未能履行居間服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第八條協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2雙方可協(xié)商一致，以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于策劃方案、市場(chǎng)分析報(bào)告等，歸甲方所有。12.2甲方有權(quán)使用、修改、復(fù)制和分發(fā)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條附加服務(wù)13.1乙方可為甲方提供附加服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、稅務(wù)規(guī)劃等。13.2附加服務(wù)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十四條協(xié)議生效14.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本協(xié)議需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。15.2通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部所列的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址。第十六條法律適用16.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條附件17.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條協(xié)議終止18.1除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議即告終止。18.2任何一方違反協(xié)議條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)終止協(xié)議。第十九條特別約定19.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本協(xié)議的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)進(jìn)行特別約定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。第二十條合同份數(shù)20.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條其他21.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：在簽訂本居間協(xié)議前