豬場租賃承包合同

豬場租賃承包合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鑒于甲方為豬場所有者，乙方為有意租賃并承包經(jīng)營豬場的合法經(jīng)營者，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就豬場的租賃承包事宜達(dá)成如下合同條款：第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲方向乙方出租豬場，乙方承包經(jīng)營豬場的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條豬場描述2.1甲方出租的豬場位于_______，占地面積_______平方米，包括但不限于豬舍、飼料倉庫、管理用房等。2.2豬場設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1豬場年租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式為_______（例如：按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每_______（支付周期）的第_______日前支付給甲方。第五條承包經(jīng)營權(quán)5.1甲方同意將豬場的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營豬場。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證豬場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時維修維護(hù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與豬場經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營豬場，享有經(jīng)營收益。7.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)豬場設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變豬場結(jié)構(gòu)或用途。第八條豬場的交付與驗收8.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將豬場交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在接收豬場后_______日內(nèi)完成驗收，如有異議應(yīng)及時書面通知甲方。第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)豬場的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。9.2乙方應(yīng)合理使用豬場設(shè)施設(shè)備，對于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條保險10.1甲方應(yīng)為豬場投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。10.2乙方應(yīng)為豬場內(nèi)的豬只投保相應(yīng)的養(yǎng)殖保險。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方延遲交付豬場或設(shè)施設(shè)備不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。第十二條合同變更與解除12.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第十四條爭議解決14.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2乙方不得將豬場分包給第三方經(jīng)營。第十六條合同的解釋16.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同條款。16.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，必要時可由雙方協(xié)商解決。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。17.2對合同條款的解釋和爭議的解決，應(yīng)遵循公平、公正的原則。第十八條合同的修改與補(bǔ)充18.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。18.2雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九條通知與送達(dá)19.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。19.2本合同項下的通知和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第二十條附件20.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2附件包括但不限于豬場設(shè)施設(shè)備清單、保險單據(jù)、相關(guān)行政審批文件等。第二十一條合同的份數(shù)21.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。第二十二條豬場使用與維護(hù)22.1乙方應(yīng)合理使用豬場，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)工作，確保豬場設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。22.2乙方應(yīng)按照甲方或相關(guān)法律法規(guī)的要求，對豬場進(jìn)行定期的清潔和消毒。第二十三條環(huán)保與衛(wèi)生23.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物，確保豬場環(huán)境衛(wèi)生。23.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)衛(wèi)生規(guī)定，采取必要措施防止疫病的發(fā)生和傳播。第二十四條安全生產(chǎn)24.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。24.2乙方應(yīng)定期對豬場進(jìn)行安全檢查，及時排除安全隱患。第二十五條經(jīng)營成果25.1乙方自主經(jīng)營豬場所得的收益歸乙方所有。25.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法納稅。第二十六條合同期滿的處理26.1合同期滿，乙方應(yīng)將豬場及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。26.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。第二十七條保證金27.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金_______元人民幣給甲方。27.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第二十八條甲方的監(jiān)督權(quán)28.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。28.2甲方的監(jiān)督不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。第二十九條乙方的報告義務(wù)29.1乙方應(yīng)定期向甲方報告豬場的經(jīng)營狀況，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、財務(wù)等信息。29.2乙方應(yīng)保證報告內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性。第三十條甲方的協(xié)助義務(wù)30.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的困難和問題。30.2甲方應(yīng)在乙方請求時提供必要的支持和幫助。第三十一條保密條款31.1雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。31.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第三十二條知識產(chǎn)權(quán)32.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但應(yīng)保證不侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。32.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識等。第三十三條附加條款33.1雙方可根據(jù)實際情況，就合同的履行過程中可能出現(xiàn)的問題，協(xié)商制定附加條款。33.2附加條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十四條合同生效34.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第三十五條合同份數(shù)35.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_____