2024版房地產(chǎn)公司消防工程合同范本

2024版房地產(chǎn)公司消防工程合同范本甲方（委托方）：_______________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承包方）：_______________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方因_______房地產(chǎn)項目需要進行消防工程建設(shè)，乙方具有相應(yīng)的消防工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔甲方消防工程事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房地產(chǎn)項目消防工程。1.2工程地點：_______。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于消防系統(tǒng)設(shè)計、消防設(shè)施安裝、調(diào)試及驗收等。第二條工程承包范圍2.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙，完成消防工程的承包范圍，具體包括：_______。第三條工程質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)保證消防工程的質(zhì)量符合國家及地方的消防規(guī)范和標準。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達到_______標準。第四條合同價款及支付方式4.1工程合同價款為_______元。4.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：a.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%。b.進度款：根據(jù)工程進度按月支付，支付比例為_______%。c.竣工款：工程竣工驗收合格后支付至_______%。d.質(zhì)保金：預(yù)留_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第五條工程期限5.1工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行檢查和監(jiān)督。6.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。7.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標準和期限完成工程。7.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，承擔施工過程中的安全責(zé)任。第八條工程變更8.1工程施工過程中，如遇設(shè)計變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條工程驗收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方進行驗收。9.2工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格證明。第十條質(zhì)保期與質(zhì)保責(zé)任10.1工程質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起_______個月/年。10.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題無償修復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.2違約責(zé)任的具體承擔方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十二條合同變更與解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________附件：施工圖紙、工程量清單、工程質(zhì)量標準說明等（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）第十六條施工監(jiān)督與協(xié)調(diào)16.1甲方有權(quán)指派專人負責(zé)施工監(jiān)督，并提出合理化建議。16.2乙方應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。第十七條安全文明施工17.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保文明施工。17.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全施工方案，防止事故發(fā)生。第十八條環(huán)境保護18.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。第十九條施工資料與檔案管理19.1乙方應(yīng)妥善保存施工過程中形成的所有技術(shù)資料和檔案。19.2工程竣工后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料和檔案移交給甲方。第二十條知識產(chǎn)權(quán)20.1乙方應(yīng)尊重并保護甲方提供的施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)。第二十一條合同備案21.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將本合同向相關(guān)行政管理部門備案。第二十二條合同終止22.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然終止。22.2合同終止后，乙方應(yīng)完成所有應(yīng)盡義務(wù)。第二十三條附加條款23.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款。23.2附加條款與本合同具有同等法律效力。附件一：附件列表施工圖紙。工程量清單。工程質(zhì)量標準說明。安全文明施工方案。環(huán)境保護措施。附件二：違約行為及認定甲方違約行為：a.未按約定及時支付工程款項。b.未提供施工所需的必要條件。乙方違約行為：a.工程質(zhì)量不符合約定標準。b.未按期完成工程。違約行為的認定應(yīng)以合同條款和實際行為為依據(jù)。附件三：法律名詞及解釋消防工程：指為保障建筑物消防安全而進行的專項工程。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任的期限。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程進度延誤：a.分析原因，增加人力或調(diào)整施工方案。b.協(xié)商調(diào)整竣工日期。工程質(zhì)量問題：a.乙方應(yīng)及時整改。b.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。工程款項支付爭議：a.雙方應(yīng)根據(jù)實際工程量和質(zhì)量進行核算。b.如有爭議，可申請第三方評估。附件五：所有應(yīng)用場景甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要進行消防工程建