租房安全免責(zé)協(xié)議書(shū)范本

租房安全免責(zé)協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租用房屋，為了明確甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中的安全責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本租房安全免責(zé)協(xié)議書(shū)。第一條房屋信息1.1甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋設(shè)施：___________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三條安全責(zé)任3.1甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，遵守安全操作規(guī)程，不得從事任何可能危害房屋安全的活動(dòng)。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第五條安全檢查與維護(hù)5.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)維修房屋設(shè)施。5.2乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方。第六條安全免責(zé)條款6.1因乙方使用不當(dāng)或違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致的房屋損壞或安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞或安全事故，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第七條緊急情況處理7.1遇到緊急情況，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。7.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快協(xié)助處理緊急情況。第八條安全教育與培訓(xùn)8.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全教育和培訓(xùn)。8.2乙方應(yīng)參加甲方提供的安全教育和培訓(xùn)，并嚴(yán)格遵守安全規(guī)定。第九條安全設(shè)施與設(shè)備9.1甲方應(yīng)確保房屋配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如消防器材、安全出口等。9.2乙方應(yīng)正確使用房屋的安全設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第十條安全事故報(bào)告10.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行事故處理。10.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后，及時(shí)采取措施，并依法向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第十一條安全事故處理11.1安全事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任，協(xié)商處理。11.2如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第十二條安全事故賠償12.1因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。12.2賠償范圍包括但不限于房屋維修費(fèi)用、第三方損失賠償?shù)?。第十三條違約責(zé)任13.1如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第十四條合同的變更和解除14.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。14.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議解決15.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________簽訂日期：_____年_____月_____日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例文本，實(shí)際使用時(shí)需根據(jù)具體情況調(diào)整，并建議由專(zhuān)業(yè)法律人士審核。合同中的空白部分應(yīng)由雙方協(xié)商后填寫(xiě)具體信息。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條合同的解釋權(quán)18.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有異議時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。第十九條合同的法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條通知和送達(dá)20.1任何與本合同有關(guān)的通知或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本合同首部所列的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址。第二十一條保密條款21.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜簽訂附加條款。22.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的修改23.1本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改。第二十四條合同的補(bǔ)充24.1本合同如有未盡之處，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充。第二十五條房屋的再次檢查25.1租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行再次檢查，以確保房屋設(shè)施的完好。第二十六條房屋的再次交付26.1乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并交付給甲方。第二十七條房屋使用記錄27.1乙方應(yīng)妥善保存房屋使用期間的所有相關(guān)記錄，以便在必要時(shí)提供給甲方。第二十八條房屋的再次出租28.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)將房屋再次出租給第三方。第二十九條房屋的再次購(gòu)買(mǎi)29.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)將房屋再次出售給第三方。第三十條房屋的再次抵押30.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)將房屋再次抵押給第三方。第三十一條房屋的再次擔(dān)保31.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)將房屋再次提供擔(dān)保。第三十二條房屋的再次轉(zhuǎn)讓32.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十三條房屋的再次使用33.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)決定房屋的再次使用方式。第三十四條房屋的再次裝修34.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行再次裝修。第三十五條房屋的再次維護(hù)35.2甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行再次維護(hù)。第三十六條房屋的再次檢查權(quán)36.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行再次檢查。第三十七條房屋的再次安全免責(zé)37.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，對(duì)于房屋再次使用過(guò)程中的安全問(wèn)題，不承擔(dān)責(zé)任。第三十八條房屋的再次安全責(zé)任38.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，對(duì)于房屋再次使用過(guò)程中的安全責(zé)任，由新的使用者承擔(dān)。第三十九條房屋的再次安全事故處理39.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，對(duì)于房屋再次使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由新的使用者負(fù)責(zé)處理。第四十條房屋的再次安全事故賠償40.1甲方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，對(duì)于房屋再次使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由新的使用者負(fù)責(zé)賠償。第四十一條合同的終止41.1本合同在租賃期滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。第四十二條合同的清算42.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算。第四十三條合同的備案43.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)備至相關(guān)管理部門(mén)。第四十四條合同的備案責(zé)任44.1甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，確保合同的合法性和有效性。第四十五條合同的備案費(fèi)用45.1合同備案所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四十六條合同的備案時(shí)間46.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)完成合同的備案工作。第四十七條合同的備案結(jié)果47.1甲方應(yīng)在合同備案完成后，及時(shí)將備案結(jié)果通知乙方。第四十八條合同的備案變更48.1合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理合同的備案變更手續(xù)。第四十九條合同的備案解除49.1合同解除時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理合同的備案解除手續(xù)。第五十條合同的備案注銷(xiāo)50.1合同終止時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理合同的備案注銷(xiāo)手續(xù)。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________簽訂日期：__