商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

聯(lián)系人：【姓名】

聯(lián)系方式：【電話】

乙方（受讓方/承租方）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

聯(lián)系人：【姓名】

聯(lián)系方式：【電話】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于【商鋪地址】，建筑面積為【面積】平方米。

1.2商鋪目前的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，乙方應(yīng)按照該性質(zhì)合法使用商鋪。

二、轉(zhuǎn)讓/出租方式及期限

2.1甲方愿意將商鋪以【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

2.2甲方愿意將商鋪出租給乙方，租金為每月【租金】元，租期為【租期】年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。

2.3乙方應(yīng)在【付款期限】內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓/租金，支付方式為【支付方式】。

三、轉(zhuǎn)讓/出租條件

3.1甲方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.2甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓/出租期間具備正常的經(jīng)營條件，包括但不限于水電、消防、衛(wèi)生等。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)商鋪的維護(hù)、管理、維修等責(zé)任。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定履行商鋪的轉(zhuǎn)讓/出租義務(wù)，確保乙方在商鋪內(nèi)正常經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓/租金，并按照甲方的要求承擔(dān)商鋪的維護(hù)、管理、維修等責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的經(jīng)營秩序，促進(jìn)商鋪的發(fā)展。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓/出租義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓/租金的【百分比】。

5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓/租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓/租金的【百分比】。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：【全稱】

乙方（受讓方/承租方）：【全稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【