商鋪建房合同協(xié)議書(shū)

商鋪建房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪建房合同協(xié)議書(shū)

甲方（甲方指具有合法土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的個(gè)人或單位）：

乙方（乙方指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方）：

鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，為了建設(shè)一棟符合甲方需求的商鋪建筑，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條建設(shè)內(nèi)容

1.1建設(shè)項(xiàng)目：新建一棟商鋪建筑，建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)方案及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

1.2建設(shè)地點(diǎn)：位于_______。

第二條合同價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋建筑總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報(bào)告。

第三條付款方式

3.1本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；

（4）剩余的_______%作為質(zhì)保金，在工程保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，保修期結(jié)束后支付給乙方。

3.2甲方付款后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具等額的正式發(fā)票。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照附件中的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在甲方、乙方及相關(guān)部門的共同見(jiàn)證下進(jìn)行。

4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第五條工期

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，工期為_(kāi)______個(gè)月。

5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。

6.2乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。

6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保金支付完畢后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)您根據(jù)自己的需求，在閱讀并理解本合同