2024年經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第11頁共11頁2024年經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同經(jīng)典版改寫后的結(jié)果如下：如果在所規(guī)定的日期內(nèi)，房屋未滿足約定的使用條件，雙方均同意依據(jù)以下條款進(jìn)行處理：1._____________________________________________________。2._____________________________________________________。3._____________________________________________________。____第十五條產(chǎn)權(quán)登記之約定____出賣人須在房屋交付使用后的____日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需之出賣人資料提交至產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。若因出賣人過失，導(dǎo)致買受人在規(guī)定期限內(nèi)未能獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，雙方將按以下第_____項(xiàng)條款執(zhí)行：1.買受人可要求退房，出賣人應(yīng)在買受人提出退房要求的____日內(nèi)，全額退還買受人已支付的房?jī)r(jià)款，并依已付房?jī)r(jià)款的_____﹪作為賠償。2.若買受人選擇不退房，出賣人應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的_____﹪向買受人支付違約金。3._____._________第十六條保修責(zé)任____出賣人在交付房屋時(shí)，應(yīng)將《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同附件，并自房屋交付使用之日起，依該書之承諾內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任。買賣雙方應(yīng)以合同附件形式，詳細(xì)規(guī)定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任等事宜。在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)保修義務(wù)。因不可抗力或非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可提供協(xié)助維修服務(wù)，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。____第十七條其他約定事項(xiàng)____雙方可就以下事項(xiàng)進(jìn)行約定：1.房屋所在樓宇的屋面使用權(quán)。2._____________________________________________________。3._____________________________________________________。____第十八條房屋用途及共有部分使用____買受人購買的房屋僅供_____使用，且在使用期間，買受人不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋相關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與房屋相關(guān)聯(lián)的共有部位和設(shè)施的實(shí)用性質(zhì)。____第十九條爭(zhēng)議解決____本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。____第二十條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。____第二十一條合同附件效力____本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。____第二十二條合同份數(shù)與持有情況____本合同連同附件共____頁，一式____份，每份均具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人持____份，買受人持____份，____份，____份。____第二十三條合同生效____本合同自雙方簽字之日起生效。____第二十四條登記備案____房屋預(yù)（銷）售后，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向武漢市房地產(chǎn)管理局（房改辦）申請(qǐng)登記備案。出賣人（簽章）：_____買受人（簽章）：_____【法定代表人】：_____【委托代理人】：_____（簽章）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同經(jīng)典版（二）第一條經(jīng)確認(rèn)，該物業(yè)的建筑面積為____平方米，共用共有部分詳細(xì)列于附件二。土地使用權(quán)面積為____平方米，包括共用共有部分。以上面積已由房屋土地管理部門測(cè)繪確認(rèn)。第二條雙方同意，上述房屋的售價(jià)為每平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)款為人民幣（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）____元。乙方預(yù)付的定金____元，將在乙方支付購房款時(shí)轉(zhuǎn)為購房款。第三條乙方承諾于____年____月____日前，將全部購房款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。指定銀行為：_____，銀行賬號(hào)為：_____。第四條甲方同意在____年____月____日前將房屋正式交付給乙方。交付時(shí)，甲方需提供建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并完成所有交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____。甲方將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及相關(guān)規(guī)定，自交付之日起對(duì)乙方購買的房屋進(jìn)行保修。第五條在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司進(jìn)行管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同及相關(guān)證件共同到北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不可抗力因素外，如甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)向甲方索賠違約金。違約金自約定交付日次日起至實(shí)際交付日止，每日按乙方已支付房?jī)r(jià)款的萬分之_____（大寫數(shù)字）計(jì)算。若逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延），甲方仍未交付，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除需在合同解除后____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方外，還需退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款及按利率計(jì)算的利息。第八條本合同生效后，除不可抗力因素外，如乙方未按期付款，甲方有權(quán)向乙方索賠違約金。違約金自本合同約定付款日次日起至實(shí)際付款日止，每日按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之_____（大寫數(shù)字）計(jì)算。若逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延），乙方仍未付款，甲方有權(quán)解除本合同。乙方已支付的定金將不予退還。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方同意按以下第_____種（大寫）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本____份，房地產(chǎn)交易管理部門存檔一份，_____。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼