外墻淋水試驗(yàn)施工方案

ThismanuscriptwasrevisedbytheofficeonDecember10,2020.0011方案墻外立面防水效果，滿足業(yè)主入住使用功能，不斷、有效解決住宅工程外墻滲水質(zhì)量通病；貫徹東莞市住房和城月17日下發(fā)《關(guān)于在我市開(kāi)展住宅工程裝飾裝修分部驗(yàn)收前外墻淋水試驗(yàn)的通知》(編號(hào)：東建質(zhì)安[2013]7號(hào))文件精神。結(jié)合中信富春山居項(xiàng)目工程特、技術(shù)文件，按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、國(guó)家質(zhì)法規(guī)、政府有關(guān)文件精神，結(jié)合中信集團(tuán)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采用加強(qiáng)外墻滲水質(zhì)量缺陷控制，特編制本外墻淋水試驗(yàn)施工方案。、施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)表式1.1：制依據(jù)表編號(hào)1件(包括設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)交底/2/3》/4GB0-20135求號(hào)6件修分部驗(yàn)收前號(hào)7團(tuán)/8/工程總體概況：程總體概況表項(xiàng)目12345限公司67監(jiān)理有限公司89部?jī)?nèi)容，具體以工程量清單以及招標(biāo)文建筑設(shè)計(jì)概況：筑設(shè)計(jì)概況表項(xiàng)目123約140000㎡積/㎡412~25層.3、建筑外立面設(shè)計(jì)概況，見(jiàn)表式2.3.1：飾面磚墻面層數(shù)(內(nèi)至1234素水泥漿一遍(內(nèi)摻水重3~5%白乳漆)56掛灰層20厚(打底12厚、面層8厚)1：2.5防水砂漿，內(nèi)LB泥重的8%75厚1：1水泥砂漿加水重20%的108膠粘貼8~10厚外墻面磚8開(kāi)磚專用填縫勾縫表式2.3.2：2涂料外墻面層數(shù)(內(nèi)至1234刷素水泥漿一遍(內(nèi)摻水重3~5%白乳漆；56抹灰層20厚(打底20厚，面層8厚)1：2.5防水砂漿，內(nèi)LB水泥用量的8%；789三、施工部署(安排)3.1、外墻淋水的部位及淋水范圍、各棟號(hào)外墻淋水部位(1)1號(hào)樓外墻淋水樓號(hào)管道從Φ32~Φ25變徑。(見(jiàn)環(huán)形噴淋管道平面布置圖)(2)2號(hào)樓外墻淋水樓層從屋面層(57.30m)、17層(54.30m)、14層(45.30m)、11層(36.30m)、8層(27.30m)、5層(18.30m)、3層(12.30m)各布設(shè)一圈環(huán)形管道、環(huán)形管道從Φ32~Φ25變徑(見(jiàn)(3)3、4號(hào)樓外墻淋水樓層從屋面層(69.30m)、21層(66.30m)、18層(57.30m)、15層(48.30m)、12層(39.30)、9層(30.30m)、6層(21.30m)、3層(12.30m)各布設(shè)一圈環(huán)形管道，環(huán)形管道從Φ32~Φ25變徑(見(jiàn)環(huán)形噴淋管道平面布置圖)(4)5、6、7號(hào)樓外墻淋水樓層從屋面層(75.00m)、25層(72.00m)、22(63.00m)、19層(54.00m)、16層(45.00m)、13層(36.00m)、10層(27.00m)、7層(18.00m)、6層(15.00m)、3層(6.00m)各布設(shè)一圈環(huán)形管道，環(huán)形管道從Φ32~Φ25變徑(見(jiàn)環(huán)形噴淋管道平面布置圖) Φ32~Φ25變徑(見(jiàn)環(huán)形噴淋管道平面布置圖)(6)9號(hào)樓外墻淋水樓層(見(jiàn)環(huán)形噴淋管道平面布置圖)(7)10號(hào)樓外墻淋水樓層(8)1~10號(hào)樓3、外墻淋水試驗(yàn)實(shí)施時(shí)間完成，外架拆除之前完成門(mén)窗封閉，并完成兩次淋水外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應(yīng)在飾面磚粘貼和填縫完4、勞動(dòng)力組織與職責(zé)分工成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)；項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目工筑節(jié)能工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其機(jī)構(gòu)組成、人員編制及責(zé)任分工如組長(zhǎng)：曾良虎(項(xiàng)目經(jīng)理)——負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作副組長(zhǎng)：劉從學(xué)(項(xiàng)目總工)——技術(shù)總部署、方案編制戴良德(工程總監(jiān))——負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工指揮、質(zhì)量監(jiān)督工作——現(xiàn)場(chǎng)施工管理、組織協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo)、細(xì)部施工做法管理質(zhì)量檢查管理采購(gòu)、配備1、技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉“關(guān)于在我市開(kāi)展住宅工程裝飾裝修分部驗(yàn)收前外墻淋水試驗(yàn)的通知”(編號(hào)：東建質(zhì)安[2013]7號(hào))。2、編制施工方案：針對(duì)工程特點(diǎn)及材料特性，編制具體的施工方案，并經(jīng)監(jiān)理(3、技術(shù)交底：對(duì)施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底，使其掌握施工的關(guān)鍵技術(shù)及2、材料計(jì)劃1、Φ25*20、Φ32*2.4、Φ63*4.7PVC管、Φ25、Φ32、Φ63PVC管直通、Φ25、Φ32、Φ63PVC管彎接頭、Φ25、Φ32、Φ63PVC管三通、3mm鉆頭、膠水、異徑接頭、堵漏靈防水材料等材料；根據(jù)施工施工方案，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，作好備2、原材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：原材料進(jìn)場(chǎng)由現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量員按照公司制定的原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收4.3、施工機(jī)具計(jì)劃定的施工機(jī)具、設(shè)備的要求及施工進(jìn)度的安排，編制施工，落實(shí)施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃，確保按期進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)時(shí)開(kāi)工。具見(jiàn)表式4.1：表式4.1施工機(jī)具配置情況一覽表1234567.4、勞動(dòng)力計(jì)劃見(jiàn)表式4.2：表式4.2施工人員配置情況一覽表施工人數(shù)(人)外墻淋水(水電工)外墻滲水點(diǎn)(修補(bǔ)工)門(mén)窗工程(塞縫)門(mén)窗工程(防水)主要施工方法和施工要點(diǎn)、布管和淋水一般要求PVCmm線鉆孔、孔距50-2、淋水PVC管掛墻的總長(zhǎng)度(包括主管所接多根PVC管)應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證置，供水主體可臨時(shí)綁縛在陽(yáng)臺(tái)欄桿等位置建筑布管淋水要求斷開(kāi)，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。(見(jiàn)噴淋環(huán)形管道平面布置圖)本工程1~10號(hào)樓分別在部分樓層頂板處存在線條，故立面掛管的分布樓層頂板處行掛淋水管，由于淋水試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)布管較多，現(xiàn)場(chǎng)消防水壓無(wú)法5.3外墻淋水試驗(yàn)記錄和問(wèn)題處理必須進(jìn)行，不能因下墻等專業(yè)分包單位予對(duì)滲漏點(diǎn)隱瞞不報(bào)或故意遮掩。記錄時(shí)必須以房。于4小時(shí)內(nèi)即滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特別關(guān)注，建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，對(duì)每個(gè)滲漏點(diǎn)的整改工作及時(shí)進(jìn)行。時(shí)。本次全面淋水也必淋水檢查按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。位工程統(tǒng)計(jì)的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該面淋水檢驗(yàn)。各滲漏點(diǎn)整改完成后，責(zé)任單位應(yīng)自行進(jìn)行淋水檢。第二次全面淋水后，由監(jiān)理單位填寫(xiě)《第二次全面淋水后外墻淋水試驗(yàn)情況匯總表》(見(jiàn)附件2)，并對(duì)滲漏情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。資料《外墻淋水試驗(yàn)情況記錄表》(附件1)和《第二次全面淋水后外墻淋水試驗(yàn)情況匯總表》(附件2)作為住宅工程裝飾裝修分部驗(yàn)收的必備資料。未按要求進(jìn)行外墻淋水試驗(yàn)質(zhì)量要求面淋水檢驗(yàn)，項(xiàng)目總工程師為首的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查小組，下設(shè)專職質(zhì)檢員保護(hù)消防用水，禁止使用鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”的墻飾面磚及鋁合金窗避免對(duì)滲漏點(diǎn)周圍飾面磚全文明施工保證措施組織措施安全的原則，建立安全保證體系。項(xiàng)目經(jīng)理是安全文明施總的責(zé)任。安全總監(jiān)為安全文明施工的直接責(zé)人，負(fù)組織協(xié)調(diào)責(zé)安全組織機(jī)構(gòu)(安全檢查小組)組成人員如下：組長(zhǎng)：曾良虎(項(xiàng)目經(jīng)理)副組長(zhǎng)：鄒強(qiáng)(安全總監(jiān))執(zhí)行責(zé)任人：何明(安全員)，各作業(yè)班組長(zhǎng)導(dǎo)下，實(shí)施定期與不定期相結(jié)合的檢查程序，組織每周一次干行為。對(duì)查出2、安全技術(shù)措施設(shè)置1.2m高的兩道護(hù)身欄桿，并設(shè)置固定的高安全網(wǎng)；平穩(wěn)，不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋；作業(yè)中的隨時(shí)清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時(shí)清擲。應(yīng)對(duì)高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢查，發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、變形、損時(shí)，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意，并事。3、文明施工措施行一次自檢，同時(shí)要配合監(jiān)的檢查。項(xiàng)目經(jīng)理部派安全總監(jiān)主抓文明施工及環(huán)境保護(hù)工