智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)合同

智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)合同合同編號：__________甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受托方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章定義與術(shù)語1.1除非上下文另有所指，以下術(shù)語在本合同中具有以下含義：1.1.1“智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)”指由乙方開發(fā)和維護(hù)的，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的在線平臺。1.1.2“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的相關(guān)智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.1.3“用戶”指通過智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行房地產(chǎn)交易的個人或單位。第二章合同標(biāo)的2.1乙方同意向甲方提供智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)的服務(wù)。2.2甲方同意接受乙方提供的智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)的服務(wù)。第三章服務(wù)的提供3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和本合同的約定，提供以下服務(wù)：3.1.1提供智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和持續(xù)優(yōu)化。3.1.2為甲方提供房地產(chǎn)信息查詢、房源發(fā)布、在線咨詢、帶看直播等在線服務(wù)。3.1.3提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的政策法規(guī)解讀、市場分析等服務(wù)。第四章乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)的正常運行，不得無故中斷服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)的信息安全，采取必要的技術(shù)手段保護(hù)用戶隱私。4.3乙方應(yīng)定期對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)，確保系統(tǒng)功能的完善和用戶體驗的優(yōu)化。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)的房地產(chǎn)信息和市場動態(tài)。第五章甲方的要求5.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，確保信息的真實性、合法性。5.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)，不得利用系統(tǒng)從事違法活動。5.3甲方應(yīng)遵守智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得破壞系統(tǒng)的正常運行。5.4甲方應(yīng)按時支付乙方提供的智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。第六章服務(wù)費用與支付6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用。6.1.1服務(wù)費用包括但不限于系統(tǒng)使用費、信息發(fā)布費、交易傭金等。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為甲方支付服務(wù)費用的憑證。6.2甲方支付服務(wù)費用的方式如下：6.2.1甲方可以選擇一次性支付或分期支付服務(wù)費用。6.2.2一次性支付的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)支付完畢。6.2.3分期支付的服務(wù)費用，甲方應(yīng)按照約定的分期支付時間表支付。6.3若甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照下列方式處理：6.3.1逾期支付不超過30日的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。6.3.2逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)暫停提供本合同項下的服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的5%。第七章保密與隱私7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.1保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.1.2保密信息不包括以下內(nèi)容：7.1.2.1公開可獲得的信息；7.1.2.2雙方在簽署本合同之前已經(jīng)知悉的信息；7.1.2.3雙方在簽署本合同之后從第三方合法獲取的信息。7.2雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)用戶的個人隱私，不得泄露、出售或非法使用用戶的個人信息。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接損失。8.2若甲方未能按照本合同的約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。8.3雙方應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，并在發(fā)生違約時積極采取補(bǔ)救措施，減輕損失。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章合同的終止和解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1雙方按約定履行完畢本合同項下的義務(wù)；10.1.2一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2任何一方在以下情況下有權(quán)解除本合同：10.2.1另一方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；10.2.2另一方違反本合同且無法補(bǔ)救；10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的修改和補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。11.2任何一方提出的修改和補(bǔ)充建議，應(yīng)提交給另一方進(jìn)行審查。11.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害另一方的合法權(quán)益。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方在不影響服務(wù)質(zhì)量和甲方利益的前提下，可以將其部分服務(wù)義務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。第十三章不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力無法履行本合同項下的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、罷工等。13.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案。第十四章一般條款14.1本合同的成立、效力和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附加條款15.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)。15.2雙方應(yīng)共同努力，推動房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。簽字部分：甲方（蓋章）：________________