智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)合同

智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“許可方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“被許可方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)”指由許可方開發(fā)、擁有全部權(quán)利的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)，用于提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.1.2“服務(wù)”指許可方根據(jù)本合同約定，向被許可方提供的智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。1.1.3“用戶”指使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2除非上下文另有要求，本合同中的其他術(shù)語應(yīng)按照其通常含義解釋。第二章許可權(quán)的授予2.1許可方同意在本合同約定的條件下，向被許可方授予非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓的智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)使用許可。2.2被許可方同意按照本合同約定的范圍和條件使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)，并遵守許可方的相關(guān)管理規(guī)定。2.3被許可方不得將智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式提供給第三方。第三章使用范圍與限制3.1被許可方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)，包括但不限于：3.1.1提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；3.1.2對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。3.2被許可方不得：3.2.1對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)進(jìn)行逆向工程、反編譯、反匯編或以其他方式獲?。?.2.2未經(jīng)許可方同意，對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)進(jìn)行修改、擴(kuò)展或開發(fā)新功能；3.2.3將智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的行為。第四章技術(shù)支持與維護(hù)4.1許可方應(yīng)提供以下技術(shù)支持服務(wù)：4.1.1對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)的使用提供培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；4.1.2對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級；4.1.3對被許可方在使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)過程中遇到的技術(shù)問題提供解答和幫助。4.2被許可方應(yīng)按照許可方的要求，及時(shí)提供智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)的使用情況，并配合許可方進(jìn)行維護(hù)和升級。4.3許可方對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。第五章費(fèi)用與支付5.1被許可方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式，向許可方支付智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)的使用費(fèi)。5.2使用費(fèi)的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。5.3被許可方應(yīng)在支付使用費(fèi)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向許可方提供相應(yīng)的支付憑證。5.4如被許可方未按約定支付使用費(fèi)，許可方有權(quán)暫停提供智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)服務(wù)，直至被許可方支付完畢。第六章系統(tǒng)使用規(guī)范6.1被許可方在使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)范：6.1.1遵守國家有關(guān)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)管理的規(guī)定，不得利用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)從事危害網(wǎng)絡(luò)安全的活動(dòng)；6.1.2不得利用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)發(fā)布違法、違規(guī)、違背社會(huì)公德的信息；6.1.3不得在智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)中插入任何破壞系統(tǒng)正常運(yùn)行、侵犯他人合法權(quán)益的代碼或程序。6.2被許可方應(yīng)確保其用戶在使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)時(shí)，遵守上述規(guī)范，并對用戶的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3被許可方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全，包括但不限于：6.3.1建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對系統(tǒng)操作人員的培訓(xùn)和監(jiān)督；6.3.2采取數(shù)據(jù)備份、加密等技術(shù)手段，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失；6.3.3定期對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第七章用戶服務(wù)與管理7.1被許可方應(yīng)按照許可方提供的智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)操作手冊，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。7.2被許可方應(yīng)建立完善的用戶服務(wù)體系，包括但不限于：7.2.1提供在線客服，解答用戶在使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)過程中的疑問；7.2.2對用戶反饋的意見和建議進(jìn)行收集、分析和處理，及時(shí)優(yōu)化服務(wù)；7.2.3定期對用戶提供培訓(xùn)，提高用戶使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)的技能。7.3被許可方應(yīng)對用戶信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露用戶隱私。第八章數(shù)據(jù)與信息共享8.1雙方同意在智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)使用過程中，對涉及到的數(shù)據(jù)進(jìn)行共享。8.2數(shù)據(jù)共享的具體范圍和方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。8.3雙方應(yīng)采取必要措施，保障共享數(shù)據(jù)的安全和完整，并對因數(shù)據(jù)共享導(dǎo)致的安全問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4雙方在共享數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全和個(gè)人信息保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。具體違約比例由雙方根據(jù)違約程度協(xié)商確定。9.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。9.4除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。未經(jīng)對方同意，擅自解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合同。第十一章系統(tǒng)升級與優(yōu)化11.1許可方應(yīng)根據(jù)市場變化和技術(shù)發(fā)展，對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)進(jìn)行定期的升級和優(yōu)化。11.2許可方在進(jìn)行系統(tǒng)升級和優(yōu)化時(shí)，應(yīng)確保：11.2.1盡量減少對被許可方正常業(yè)務(wù)的影響；11.2.2提升系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和用戶體驗(yàn)；11.2.3提供詳細(xì)的升級和優(yōu)化文檔，指導(dǎo)被許可方進(jìn)行相關(guān)操作。11.3被許可方應(yīng)按照許可方的指導(dǎo)，及時(shí)完成系統(tǒng)的升級和優(yōu)化工作。第十二章系統(tǒng)備份與恢復(fù)12.1被許可方應(yīng)定期對智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)的完整性和可恢復(fù)性。12.2被許可方在進(jìn)行數(shù)據(jù)備份時(shí)，應(yīng)：12.2.1選擇可靠的存儲(chǔ)介質(zhì)和備份方式；12.2.2確保備份數(shù)據(jù)的安全性，防止泄露；12.2.3制定數(shù)據(jù)恢復(fù)流程，確保在數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)能夠迅速恢復(fù)。12.3被許可方應(yīng)在備份數(shù)據(jù)后，及時(shí)對備份數(shù)據(jù)進(jìn)行校驗(yàn)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可用性。第十三章系統(tǒng)安全與防護(hù)13.1雙方應(yīng)共同努力，確保智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)的安全運(yùn)行，防止系統(tǒng)遭受攻擊或破壞。13.2被許可方應(yīng)采取以下安全防護(hù)措施：13.2.1定期對系統(tǒng)進(jìn)行安全檢測，發(fā)現(xiàn)并修復(fù)安全隱患；13.2.2對系統(tǒng)用戶權(quán)限進(jìn)行嚴(yán)格控制，防止未授權(quán)訪問；13.2.3建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，對系統(tǒng)遭受攻擊時(shí)進(jìn)行及時(shí)處理。13.3雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對系統(tǒng)安全事件，并采取有效措施減輕損失。第十四章合同變更與終止14.1本合同的變更和終止應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：14.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改；14.1.2任何一方違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)單方面終止合同；14.1.3合同到期后，如雙方未就續(xù)約達(dá)成一致，合同自動(dòng)終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：14.2.1被許可方應(yīng)停止使用智能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)，并刪除所有相關(guān)數(shù)據(jù)；14.2.2雙方應(yīng)互相返還對方已支付的全部費(fèi)用；14.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前的各自義務(wù)，并解除合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他條款15.1本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的附件為本合同不