消費(fèi)者需求調(diào)查問(wèn)卷分析

1卷分析本次訪問(wèn)對(duì)象年齡在25-55歲之間的占到了91.94%。男女性別比為8%2%30%6%1%6%2%4%37%小河開(kāi)發(fā)區(qū)(6.45%)金陽(yáng)新區(qū)(0.64%)其他地區(qū)(451%)203.被訪問(wèn)對(duì)象的住房戶(hù)型?2%2%04.被訪問(wèn)對(duì)象的住房面積?。9%2%1%9%2%1%.購(gòu)房的主要目的?用來(lái)解決基本居住和改善居住條件；用來(lái)投資和做第二度假居所意識(shí)還不306.被訪問(wèn)對(duì)象目前個(gè)人的情況及購(gòu)房打算?32%7%26%26%住50金陽(yáng)新區(qū)(8.9%) 其他地區(qū)(0.34%)45021%)南明區(qū)(23.28%)花溪區(qū)(15.06%)烏當(dāng)區(qū)(4.56%)清鎮(zhèn)市(0.91%)小河開(kāi)發(fā)區(qū)(20.09%)金陽(yáng)新區(qū)(11.87%)其他地區(qū)(0.91%)505021%)南明區(qū)(23.28%)花溪區(qū)(15.06%)烏當(dāng)區(qū)(4.56%)清鎮(zhèn)市(0.91%)小河開(kāi)發(fā)區(qū)(20.09%)金陽(yáng)新區(qū)(11.87%)其他地區(qū)(0.91%)50(5.45%)南明區(qū)(3.03%)花溪區(qū)(9.09%)白云區(qū)(15.75%)烏當(dāng)區(qū)(18.78%)清鎮(zhèn)市(18.18%)河開(kāi)發(fā)區(qū)(6.66%)金陽(yáng)新區(qū)(11.51%)其他地區(qū)(11.51%)050層(44.23%)小高層(8-12層)(34.93%)高層(12層以上)(6.41%)花園洋房(退臺(tái)洋房)(6.41%)聯(lián)排別墅(2.88%)獨(dú)立別墅(3.2%)酒店式公寓(1.28%)產(chǎn)權(quán)式酒店(0.64%)5躍式型9%平躍式型9%平面型35%復(fù)式型23%錯(cuò)層33%32%32%3%6%5%2%5%2%以上的630%23%30%23%4%43%？50%其他7%其他7%22%半封閉式陽(yáng)臺(tái)71%希望一套住宅應(yīng)當(dāng)設(shè)幾個(gè)陽(yáng)臺(tái)?從數(shù)據(jù)來(lái)看，大多數(shù)購(gòu)房者還是比較喜好兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，占到57%78%8%3%16.針對(duì)同一套住宅，入戶(hù)花園會(huì)增加購(gòu)買(mǎi)性嗎?66%喜歡哪一種形式的陽(yáng)臺(tái)欄桿?3%2%29%56%3%2%29%56%比例占到55.33%的數(shù)據(jù)來(lái)看，消費(fèi)者對(duì)窗的形式和81%55%25%1%55%25%9%19．考慮到公攤面積及費(fèi)用，購(gòu)房者對(duì)樓梯間、大堂等公共空間的尺寸、9%8%5%67%9%8%5%67%白色的比例占到35.37%來(lái)看，白色外墻應(yīng)是消費(fèi)者50淡藍(lán)色(12.92%) 其他(3.06%)9淡綠色(5.45%)灰色(11.81%)磚紅色(16.81%)粉紅色(6.36%)淡黃色(7.72%)青色(10.9%)淡紫色(6.81%)淡藍(lán)色(12.27%)其他(3.63%)05淡綠色(5.45%)灰色(11.81%)磚紅色(16.81%)粉紅色(6.36%)淡黃色(7.72%)青色(10.9%)淡紫色(6.81%)淡藍(lán)色(12.27%)其他(3.63%)05健身房(42.39%)健身房(42.39%))羽毛球(10.03%)保齡球館(0.97%)棋牌室(8.73%)乒乓球室(6.47%)迷你高爾夫球場(chǎng)(2.58%)室內(nèi)恒溫泳池(3.55%)室外游泳池(8.09%)小型體育設(shè)施(8.73%)0從酒吧/咖啡廳、餐廳、茶館排在前三位來(lái)看，說(shuō)明消費(fèi)者對(duì)于社區(qū)內(nèi)。50從欲購(gòu)房者對(duì)菜市場(chǎng)和百貨市場(chǎng)的生活配套設(shè)施的需求比例占到5040305040302007%43%7%43%3%27%筑本身質(zhì)量的關(guān)心比例占到37.32%來(lái)看，消費(fèi)者首要50面積(15.84%)朝向(11.61%)10.21%)能(5.98%)建筑風(fēng)格(16.9%)質(zhì)量(37.32%)空間尺寸(0.7%)使用率(1.4%)從欲購(gòu)房者對(duì)在花溪區(qū)安家的認(rèn)同是非常合適和比較合適占到7%6%24%26%37%7%6%24%26%37%部分被調(diào)查者表示對(duì)在花溪安家感興趣的主要原因是認(rèn)為花溪區(qū)的空。從欲購(gòu)房者對(duì)在花溪購(gòu)房的產(chǎn)品選擇中多層和小高層的比例占到5040多層(39.3%)小高層(11層電梯房)(27.16%)高層(12層以上)(8.09%)花園洋房(退臺(tái)洋房)(10.4%)聯(lián)排別墅(5.78%)獨(dú)立別墅(6.93%)酒店式公寓(1.73%)產(chǎn)權(quán)式酒店(0.57%)(1)區(qū)位評(píng)價(jià)：2050分(分(%)102150分(0%)1分(8.99%)2分(6.47%)3分(7.55%)4分(8.63%)5分(15.46%)6分(14.74%)7分(11.15%)8分(19.78%)9分(5.03%)(2)周邊環(huán)境評(píng)價(jià)：常252050分(分(%1069300分(0%)1分(1.82%)2分(6.93%)3分(3.28%)4分(4.74%)5分(12.04%)6分(13.5%)7分(14.23%)8分(22.99%)9分(13.5%)(3)交通情況評(píng)價(jià)：常2050分(分(%)102580分(0.36%)1分(9.22%)2分(1.47%)3分(8.48%)4分(12.54%)5分(19.92%)6分14.39%7分(13.28%)8分(14.02%)9分(3.69%)(4)商業(yè)配套評(píng)價(jià)：252050分(分(%)101080分(0.36%)1分(1.44%)2分(9.78%)3分(12.31%)4分(13.4%)5分(15.21%)6分(20.28%)7分(10.86%)8分(10.5%)9分(4.71%)(5)教育資源評(píng)價(jià)：252050分(分(%)104470分(0.37%)1分(0.74%)2分(4.85%)3分(7.08%)4分(13.8%)5分(22.01%)6分(17.53%)7分(6.71%)8分(13.8%)9分(8.58%)(6)升值潛力評(píng)價(jià)：常50 6分(10.07%)26．在花溪區(qū)按您設(shè)想修建住房，認(rèn)為單價(jià)(元/平方米)多少可以接受？從欲購(gòu)房者選擇2400元/平方米以下的比例占到82.78%來(lái)看，消費(fèi)者比較能接受在花溪區(qū)置業(yè)的單價(jià)是在2400元左右。但選擇2401-2700元/平方米的比例也有10.5%，說(shuō)明要是能建造出令消費(fèi)者認(rèn)同的產(chǎn)品，消費(fèi)者在心里價(jià)位方面還是有一定承受能力的。5502520501500-1800元(34.07%)1801-2100元(23.56%)2101-2400元(25.15%)2401-2700元(10.5%)2701-3000元(3.18%)3001-3300元(1.59%)3301-3600元(0.95%)3601-3900元(0.63%)3901-4200元(0%)4201-4500元(0%)4501-4800元(0.31%)4801元及以上(0%)？4%4%7%37%7%37%6%40%3%3%3%2%20-23萬(wàn)元的比例占到26.66%，說(shuō)明欲購(gòu)房者在心目中愿意接受的總價(jià)在16-23萬(wàn)元之間。但由于消費(fèi)者都習(xí)慣于把愿意接受的價(jià)格低報(bào)于實(shí)際能承16-19萬(wàn)元(29.66%)20-23萬(wàn)元(26.66%)24-27萬(wàn)元(5%)28-31萬(wàn)元(7.33%)32-35萬(wàn)元(7.66%)36-40萬(wàn)元(4%)41-45元萬(wàn)(0%)46-50萬(wàn)元(0.33%)50萬(wàn)元以上(0.33%)5025202520504050500%(4.83%)10%(7.41%)20%(15.8%)30%(19.35%)40%(13.54%)50%(13.87%)60%(8.06%)70%(6.12%)80%(8.06%)50100%(129%)50積(17%)社區(qū)規(guī)模(10.23%)配套資源(19.45%)環(huán)境景觀(22.86%)總價(jià)(24.91%)單價(jià)(9.55%)物業(yè)管理(6.82%)發(fā)展商實(shí)力(1.36%)產(chǎn)品(3.07%)B.工作區(qū)域?40304030200云巖區(qū)(37.03%)南明區(qū)(34.34%)花溪區(qū)(17.5%)白云區(qū)(2.69%)烏當(dāng)區(qū)(2.02%_清鎮(zhèn)市(0.33%)小河開(kāi)發(fā)區(qū)(3.7%)金陽(yáng)新區(qū)(0.33%)其他地區(qū)(2.02%)3%19%8%4%33%19%8%4%36%B3.平常放松時(shí)比較喜歡什么的娛樂(lè)或休閑方式?86420散步／晨練(10.28%)游泳(10.08%)看電視(19.35%)看書(shū)(14.11%)度假／旅行(6.45%)下棋(6.65%)打高爾夫(1.41%)購(gòu)物(6.45%)上網(wǎng)(6.25%)打球(4.23%)聽(tīng)音樂(lè)(1.2%)攝影(0.8%)音樂(lè)演奏(0.6%)與朋友聊天(4.43%)打麻將和打牌(5.24%)跳舞(1.41%) B.家庭結(jié)構(gòu)?50單身獨(dú)居(27.6%)單身與父母同住(18.1%)無(wú)子女的二人世界(18.5%)與配偶和未成年子女同住(15.7%)與配偶和成年子女同住(8.39%)與老人和小孩同住(6.64%)已婚子女不同住(2.09%)其他(2.79%)B5.工作所屬行業(yè)?老師(18.4%)服務(wù)業(yè)(16.8%))員(13.6%)企事業(yè)單位(20.4%)自由擇業(yè)者(10%)其他(17.6%)50什么?這次調(diào)查中普通員工和中層管理者占到了74.7%，高層管理者相對(duì)較8%8%8%20%20%B?50B7.家庭年總收入?5046-50萬(wàn)元(0.3%) 50萬(wàn)元以上(1%)C1.受訪者對(duì)訪問(wèn)內(nèi)容的理解程度?從比較理解和完全理解這次調(diào)查問(wèn)卷內(nèi)容的調(diào)查對(duì)象比例占到98.8%33%66%C受訪者是否合作?問(wèn)卷分析結(jié)論和建議(一)產(chǎn)品細(xì)節(jié)方面2、從購(gòu)房者首選區(qū)域來(lái)看，兩城區(qū)和花溪區(qū)排在前三位，花溪區(qū)是購(gòu)房者市