律師授權(quán)委托書 委托人承諾

律師授權(quán)委托書委托人承諾合同編號(hào)：____________________________簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)租人）：____________________________乙方（承租人）：____________________________原出租人：____________________________房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)類型：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________轉(zhuǎn)租期限1.1轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。1.3若甲方需提前終止轉(zhuǎn)租，需提前______個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金。租金及支付方式2.1租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____。2.2租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定賬戶。2.3乙方應(yīng)在簽署合同之際支付押金______元。2.4押金在合同期滿，房屋無(wú)損壞的情況下，全額退還。房屋使用3.1房屋使用性質(zhì)為_(kāi)_____，乙方不得擅自更改房屋的用途。3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或裝修，若需要進(jìn)行裝修，必須事先取得甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)作。3.4房屋內(nèi)的任何設(shè)施損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)非乙方人為因素造成的設(shè)施故障。轉(zhuǎn)租條件4.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租。4.2甲方如需變更轉(zhuǎn)租條件，必須提前______個(gè)月書面通知乙方。合同解除5.1任何一方如需解除合同，必須提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的所有損失。5.3合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，甲方在驗(yàn)房后應(yīng)退還押金。違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。6.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于租金、搬遷費(fèi)用等。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。爭(zhēng)議解決7.1如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方住所地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局性的，雙方應(yīng)自覺(jué)遵守。合同變更8.1合同條款如需變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)議。8.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同條款的行為無(wú)效。8.3合同變更后的條款與原合同具有同等法律效力。附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3除合同附件外，本合同不再包含其他附加條款。甲方（轉(zhuǎn)租人）：簽字：____________________________日期：____年__月__日乙方（承租人）：簽字：__________________________