2024年抵押借款合同書規(guī)范模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。1.2乙方的貸款用途為：__________________。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.3還款方式為：__________________。第三條抵押物（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金的雙倍。5.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金的雙倍。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、地址等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的法律責(zé)任。2.貸款金額、用途、期限、利率等條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，修改合同條款，直至達(dá)成一致。3.抵押物需明確，價(jià)值需足以覆蓋貸款本金及利息。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行充分了解，確保其價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。如有疑問，可請(qǐng)教專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.合同履行過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求友好解決方案。如協(xié)商不成，可依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.注意保管好合同副本，以免發(fā)生丟失、損壞等情況。解決辦法：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，可進(jìn)行復(fù)印或電子備份，以確保合同內(nèi)容的完整性。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的一方，在本合同中為甲方。2.借款方：指接受貸款的一方，在本合同中為乙方。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，用于確保甲方權(quán)益。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.貸款用途：指乙方接受貸款的目的和方向。6.貸款期限：指貸款合同的有效期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。7.貸款利率：指甲方提供貸款所收取的年利率。8.還款：指乙方按照約定向甲方支付貸款本金及利息的行為。9.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間或企業(yè)之間的借款。2.涉及到財(cái)產(chǎn)抵押的貸款。3.需要明確貸款金額、用途、期限和利率的情況。4.雙方希望通過書面合同明確權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)說明抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估價(jià)值以及評(píng)估機(jī)構(gòu)的信息。2.貸款用途證明：乙方應(yīng)提供的文件或證明，以證明貸款將被用于合同約定的用途。3.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出每一期的還款金額、還款日期和還款方式。4.違約情況的具體處理辦法：包括違約金的計(jì)算方式、違約后的補(bǔ)救措施等。5.合同的修改和終止條件：明確何種情況下可以修改或終止合同，以及相應(yīng)的程序。6.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款：包括仲裁條款或特定法院的選擇，以及雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)制。附件列表：1.甲方和乙