一級(jí)建造師法規(guī)第一階段真題測(cè)試題

第一階段章節(jié)題法律部門和基礎(chǔ)知識(shí)-----建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)知識(shí)點(diǎn)1、在法律體系中，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)和原則制定的同類法律規(guī)范的總稱是（）。A.法律形式B.法律部門C.法律規(guī)章D.法律制度2、在工程建設(shè)活動(dòng)中，施工企業(yè)與建設(shè)單位形成的是（）。A.刑事法律關(guān)系B.民事商事法律關(guān)系C.社會(huì)法律關(guān)系D.行政法律關(guān)系3、關(guān)于建設(shè)活動(dòng)中的民事商事法律關(guān)系的說(shuō)法，正確的是（）。A.建設(shè)活動(dòng)中的民事商事法律關(guān)系不是平等主體之間的關(guān)系B.建設(shè)活動(dòng)中的民事商事法律關(guān)系主要是非財(cái)產(chǎn)關(guān)系C.懲罰性責(zé)任是建設(shè)活動(dòng)中的民事商事關(guān)系的主要責(zé)任形式D.在建設(shè)活動(dòng)中，建設(shè)單位與施工企業(yè)之間的合同關(guān)系屬于民事商事法律關(guān)系4、下列與工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范性文件中，各自的制定主體和法的形式是什么？【根據(jù)2010/2015/2021/2022等年度一建真題和2024年一建新版教材新變內(nèi)容綜合改編】A．《建筑法》B．《安全生產(chǎn)法》C．《招標(biāo)投標(biāo)法》D．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》E．《安全生產(chǎn)許可證條例》F．《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》G．《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》H．《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》I．《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》J．《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》K．《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》L．《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場(chǎng)管理?xiàng)lM．《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》5、根據(jù)《立法法》，（）之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決?！靖鶕?jù)2010/2011/2019等年度一建真題綜合改編】A.部門規(guī)章B.地方政府規(guī)章與部門規(guī)章C.同一機(jī)關(guān)制定的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定D.地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章E.地方性法規(guī)與部門規(guī)章F.行政法規(guī)6、關(guān)于法的效力層級(jí)的說(shuō)法，正確的是（）?！靖鶕?jù)2017/2018/2020/2021等年度一建真題綜合改編】A．特殊情況下，法律、法規(guī)可以違背憲法B．《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的效力層級(jí)高于《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》C．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的效力層級(jí)高于《建筑法》D．《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的效力層級(jí)高于《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》E．《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》的效力層級(jí)高于《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》F．行政法規(guī)的法律地位僅次于憲法G．地方性法規(guī)的效力高于本地區(qū)本級(jí)地方政府規(guī)章H．當(dāng)一般規(guī)定與特別規(guī)定不一致時(shí)，優(yōu)先適用一般規(guī)定I．同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)的上級(jí)機(jī)關(guān)裁決J．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由部門規(guī)章的制定機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決K．根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決L．地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)國(guó)務(wù)院裁決M．地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決N．地方性法規(guī)、部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見O．地方性法規(guī)、部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見，國(guó)務(wù)院認(rèn)為適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用部門規(guī)章的規(guī)定7、甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，房屋也未實(shí)際交付。關(guān)于該買賣合同效力和房屋所有權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)B.買賣合同無(wú)效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)C.買賣合同有效，房屋所有權(quán)歸乙所有，不能對(duì)抗善意第三人D.買賣合同效力待定，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)8、甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款25%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。則下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。A.乙可以向甲主張違約金B(yǎng).甲必須收回房屋并向乙方交付C.丙取得該房屋的所有權(quán)D.乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任9、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)合同約定不得對(duì)抗善意第三人C.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同成立時(shí)發(fā)生效力D.未辦理物權(quán)登記的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效10、關(guān)于所有權(quán)的說(shuō)法，正確的有（）。A.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)B.收益因使用而產(chǎn)生，因此要享有收益權(quán)必享有使用權(quán)C.占有權(quán)只能由所有人享有D.處分權(quán)是所有權(quán)最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心E.使用權(quán)是所有人所享有的一項(xiàng)獨(dú)立權(quán)能11、關(guān)于業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的說(shuō)法，正確的有（）。A.業(yè)主對(duì)建筑物的專有部分享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利B.業(yè)主對(duì)建筑物的專有部分以外的共有部分享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利C.業(yè)主對(duì)建筑物的專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利D.業(yè)主對(duì)建筑物的專有部分以外的共有部分享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)E.業(yè)主對(duì)建筑物的專有部分以外的共有部分不得放棄權(quán)利F.業(yè)主對(duì)建筑物的專有部分以外的共有部分不履行義務(wù)的前提是放棄權(quán)利G.業(yè)主可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，獨(dú)自保留共有部分的共有和共同管理的權(quán)利H.業(yè)主可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓建筑物專有部分以外的共有部分，獨(dú)自保留專用部分的權(quán)利12、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）。A.土地所有權(quán)B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.地役權(quán)13、下列物權(quán)種類中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）。A.使用權(quán)B.收益權(quán)C.地役權(quán)D.抵押權(quán)14、下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.租賃權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.地役權(quán)E.居住權(quán)15、下列權(quán)利中，屬于依法對(duì)集體所有的土地享有的權(quán)利的有（）?！靖鶕?jù)2024年一建法規(guī)教材原創(chuàng)新編】A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.宅基地使用權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.地役權(quán)E.居住權(quán)16、下列關(guān)于居住權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。【根據(jù)2024年一建法規(guī)教材原創(chuàng)新編】A.居住權(quán)應(yīng)當(dāng)有償設(shè)立，但當(dāng)事人另有約定的除外B.設(shè)立居住權(quán)，只需采用書面形式訂立居住權(quán)合同即可C.居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或繼承D.居住權(quán)不得出租，但當(dāng)事人另有約定的除外E.居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅17、某實(shí)業(yè)有限公司甲與某縣土地管理局乙于2024年8月1日簽訂《工業(yè)開發(fā)及用地出讓合同》，約定甲在取得土地使用證后1個(gè)月內(nèi)進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目開工建設(shè)等相關(guān)事項(xiàng)，后甲對(duì)土地進(jìn)行了平整等工作，并支付相關(guān)費(fèi)用。2024年10月31日，乙以改變土地規(guī)劃為由，要求甲退回土地使用權(quán)。此時(shí)，甲尚未完成土地使用權(quán)登記。甲向法院提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同，辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記手續(xù)。則下列說(shuō)法中，正確的是（）?！靖鶕?jù)2024年一建法規(guī)教材考點(diǎn)和2023年版教材案例改編】A.雙方訂立的土地使用權(quán)出讓合同無(wú)效B.雙方辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記，是合同生效的前提C.該實(shí)業(yè)有限公司甲享有建設(shè)用地使用權(quán)D.該實(shí)業(yè)有限公司甲的建設(shè)用地使用權(quán)尚未設(shè)立18、根據(jù)《民法典》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于（）。【2010一建真題改編】A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.留置權(quán)19、建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)土地享有的權(quán)利不包括（）?！?012一建真題改編】A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)20、建設(shè)用地使用權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。A.土地交付B.支付出讓金C.轉(zhuǎn)讓D.登記21、于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的有（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立B.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立C.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以采用口頭約定的形式D.建設(shè)用地使用權(quán)可以與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分別處分E.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期22、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)說(shuō)法，正確的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)讓和互換，不包括出資、贈(zèng)與或者抵押B.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立合同C.當(dāng)事人不得約定流轉(zhuǎn)后的建設(shè)用地使用權(quán)期限D(zhuǎn).建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施不隨之處分23、甲、乙兩單位相鄰，甲需經(jīng)過(guò)乙的廠區(qū)道路出入，甲乙之間約定甲向乙支付一定的費(fèi)用。該約定中甲享有的權(quán)利是（）。A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.地役權(quán)C.土地使用權(quán)D.土地所有權(quán)24、甲公司與乙公司的院落相鄰。甲為方便自己車輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院內(nèi)道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記，2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《民法典》規(guī)定的是（）?！?013一建真題改編】A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自己保留地役權(quán)B.甲擬將房產(chǎn)