買二手房定金合同范文2024年

買二手房定金合同范文2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用法律1.3合同解釋原則第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3雙方權利與義務概述第三章：房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋權屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3定金支付與退還第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付程序第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用7.3爭議解決地點第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達9.3不可抗力第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權利與義務第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋權屬證明12.2房屋現(xiàn)狀照片12.3其他相關文件合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易過程中的權利和義務，保障雙方合法權益，促進交易順利進行。1.2合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同解釋原則本合同的條款應以公平、誠信的原則進行解釋，任何條款的解釋均不得違背合同目的及法律規(guī)定。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）基本信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.2乙方（買方）基本信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.3雙方權利與義務概述甲方應保證房屋權屬清晰，無爭議，并按約定交付房屋。乙方應按約定支付房款，并在約定時間內(nèi)完成房屋交接。第三章：房屋信息3.1房屋坐落位置房屋位于______省______市______區(qū)（縣）______街道______號，建筑面積為______平方米。3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：，土地使用權證號：，房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結構為______，裝修狀況為______，房屋內(nèi)設施包括______。3.3.1房屋結構及裝修房屋結構為鋼筋混凝土結構，裝修狀況為精裝修，房屋內(nèi)設施包括家具、電器等。3.3.2房屋設施清單房屋內(nèi)設施清單詳見附件一。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2付款方式及期限乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，剩余房款應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付。4.3定金支付與退還乙方支付定金后，若甲方違約，應雙倍返還定金；若乙方違約，定金不予退還。4.3.1定金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至甲方指定賬戶，具體賬戶信息為：______。4.3.2定金退還條件若甲方違約，定金應于違約事實發(fā)生之日起______日內(nèi)返還至乙方指定賬戶。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的裝修及設施標準，無重大質(zhì)量問題。5.2交付時間房屋交付時間為______年______月______日。5.3交付程序乙方支付完全部房款后，甲方應將房屋鑰匙及相關權屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3.1房屋鑰匙交付甲方應將房屋鑰匙及相關設施設備鑰匙一并交付給乙方。5.3.2權屬證明文件交付甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第六章：違約責任6.1違約情形若甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，或乙方未按約定支付房款，均視為違約。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.3違約處理方式違約方應在違約事實發(fā)生之日起______日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。6.3.1違約金支付方式違約金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對方指定賬戶，具體賬戶信息為：______。6.3.2違約金支付期限違約金應于違約事實發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地的人民法院。7.3.1爭議解決程序雙方應首先通過書面形式提出爭議，并在收到書面通知之日起十五個工作日內(nèi)進行協(xié)商。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正的，另一方有權解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應以書面形式通知對方，并在雙方簽字蓋章后生效。8.3.1變更或解除通知變更或解除合同的通知應包括變更或解除的原因、依據(jù)及生效時間等內(nèi)容。8.3.2變更或解除的效力合同變更或解除后，雙方應根據(jù)變更或解除的內(nèi)容調(diào)整各自的權利與義務。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2通知與送達任何與本合同有關的通知均應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或直接送達。9.3不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。9.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的處理因不可抗力導致合同不能履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。10.3合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定及實際履行情況，清理結算各自的權利與義務。10.3.1權利與義務的清算合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定進行財產(chǎn)清算，包括但不限于房款結算、物品返還等。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。11.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附件12.