區(qū)私人二手房買賣合同(2024版)

區(qū)私人二手房買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介機構(gòu)信息（如有）第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋附屬設(shè)施及裝修情況第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3交易稅費的承擔第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件及時間5.2房屋驗收標準5.3交付與驗收程序第六章：違約責任6.1違約情形及認定6.2違約責任的承擔方式6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的法律后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的法律適用第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3中介機構(gòu)簽字（如有）10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關(guān)于二手房買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性、公平性與安全性。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，對雙方均具有法律約束力。合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.3合同的適用范圍本合同適用于賣方出售、買方購買位于_______的房屋。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3中介機構(gòu)信息（如有）中介機構(gòu)名稱：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：，房屋所有權(quán)人：______。3.3房屋附屬設(shè)施及裝修情況附屬設(shè)施包括：，裝修情況：。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。余款支付方式及期限為：______。4.3交易稅費的承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件及時間賣方應(yīng)于______年______月______日前，將符合本合同約定條件的房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準買方在接收房屋時，應(yīng)按照本合同附件中的房屋驗收標準進行驗收。5.3交付與驗收程序雙方應(yīng)按照以下程序進行房屋的交付與驗收：5.3.1賣方提供房屋鑰匙及相關(guān)文件。5.3.2買方對房屋進行實地驗收。5.3.3雙方確認驗收結(jié)果，并簽署房屋交接單。第六章：違約責任6.1違約情形及認定如一方未能履行或完全履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。6.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，具體方式為：______。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒椋篲_____。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件在以下情形下，一方可以解除合同：______。7.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的法律責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有。9.3其他約定______。（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方（簽字）：______賣方身份證號碼：______賣方聯(lián)系電話：______簽字日期：______年______月______日10.2買方簽字買方（簽字）：______買方身份證號碼：______買方聯(lián)系電話：______簽字日期：______年______月______日10.3中介機構(gòu)簽字（如有）中介機構(gòu)名稱（蓋章）：______中介機構(gòu)代表（簽字）：______中介機構(gòu)聯(lián)系電話：______簽字日期：______年______月______日10.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日10.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十一章：合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3房屋交接單11.4房屋驗收標準第十二章：特別約定12.1房屋交付前的特別約定賣方應(yīng)保證在房屋交付前，房屋內(nèi)無其他居住人員，并已結(jié)清所有相關(guān)費用。12.2房屋交付后的特別約定買方在接收房屋后，應(yīng)及時辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。12.3其他特別約定______。第十三章：合同的補充與修改13.1合同的補充雙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進行補充，補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。13.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第十四章：合同的終止14.1合同的自然終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然終止。14.2合同的提前終止在合同履行過程中，如一方提出提前終止合同，需提前______日書面通知對方，并說明理由。14.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。15.2保密期限保密期限為合同終止后______年。第十六章：不可抗力條款16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔違約責任。第十七章：其他約定17.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。17.2雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的規(guī)范和標準。