門面租賃合同

門面租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于條款：甲方為門面的合法所有者，愿意將門面出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該門面。第一條門面描述**門面位置：**位于_______，具體地址為_______。**門面面積：**建筑面積為_______平方米。**門面用途：**目前用途為_______。第二條租賃期限**租賃起始日期：**本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。**租賃期限：**租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式**租金金額：**門面租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。**支付方式：**租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第_______日前支付給甲方。**租金遞增：**租賃期間，租金每_______年遞增_______%。第四條押金**押金金額：**乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣_______元。**押金用途：**押金用于保障甲方的權(quán)益，合同終止時，如乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條門面交付**交付時間：**甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將門面交付給乙方。**交付條件：**門面交付時，甲方應(yīng)保證門面結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施、設(shè)備齊全并能正常使用。第六條門面使用**使用限制：**乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得用于非法活動。**裝修改造：**乙方如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。第七條門面維護**日常維護：**乙方應(yīng)負責(zé)門面的日常維護和保養(yǎng)。**重大維修：**門面的重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條門面轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。第九條違約責(zé)任**逾期支付租金：**乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金金額的_______%/日向甲方支付違約金。**擅自轉(zhuǎn)租：**乙方擅自轉(zhuǎn)租門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條提前解除合同**甲方提前解除：**如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金。**乙方提前解除：**如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金。第十一條合同續(xù)簽租賃期滿，乙方如希望續(xù)簽，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第十二條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十五條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：_________乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：_________注意事項：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分理解。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同履行過程中出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時溝通并尋求合理解決方案，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。第十七條門面用途乙方承諾租賃門面僅用于約定的經(jīng)營范圍，不得擅自改變用途。第十八條門面使用規(guī)則**使用規(guī)范：**乙方應(yīng)遵守甲方制定的門面使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制等。**安全管理：**乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的安全管理，防止發(fā)生安全事故。第十九條門面檢查甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對門面進行檢查，以確保乙方遵守合同約定。第二十條門面修繕**甲方修繕：**甲方負責(zé)門面結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的修繕工作。**乙方修繕：**乙方負責(zé)日常使用中產(chǎn)生的小修小補。第二十一條門面保險甲方建議乙方為租賃門面投保適當?shù)谋ｋU，以降低意外損失風(fēng)險。第二十二條門面歸還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)歸還。第二十三條門面改造與裝修**改造限制：**乙方進行任何改造或裝修前，必須獲得甲方書面同意。**裝修標準：**乙方應(yīng)遵守甲方提供的裝修標準和要求。第二十四條門面擴建乙方如需對門面進行擴建，必須獲得甲方及相關(guān)部門的書面同意，并承擔(dān)所有費用。第二十五條門面維修與保養(yǎng)**維修責(zé)任：**乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間門面的維修與保養(yǎng)。**保養(yǎng)記錄：**乙方應(yīng)定期記錄門面的保養(yǎng)情況，并在必要時提供給甲方。第二十六條門面使用限制乙方不得在門面內(nèi)進行任何違法活動，不得存放危險物品。第二十七條門面環(huán)境維護乙方應(yīng)保持門面內(nèi)外環(huán)境的整潔，不得影響周圍環(huán)境。第二十八條門面歸還條件**歸還時間：**乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后的_______天內(nèi)歸還門面。**歸還狀態(tài)：**門面歸還時，應(yīng)保持整潔，設(shè)施設(shè)備完好。第二十九條門面租賃稅費租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)由甲方或乙方各自承擔(dān)。第三十條門面租賃登記甲方負責(zé)在租賃合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)進行租賃登記。第三十一條門面租賃證明甲方應(yīng)向乙方提供門面租賃證明，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三十二條門面租賃合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)進行合同備案。第三十三條門面租賃合同的修改與補充**修改條件：**合同的任何修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。**補充協(xié)議：**補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條門面租賃合同的解除**解除條件：**一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。**解除程序：**解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第三十五條門面租賃合同的終止合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止，或雙方協(xié)商一致書面終止。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：_________乙方（蓋章）：授權(quán)代表