中介傭金分成協(xié)議(2024版)

中介傭金分成協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：中介方與委托方2.1中介方資質(zhì)與責(zé)任2.2委托方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作基礎(chǔ)第三章：傭金分成比例與支付方式3.1傭金分成比例確定3.2傭金支付時(shí)間與方式3.3傭金計(jì)算方法與條件第四章：合同履行4.1合同履行條件4.2履行過程中的變更與調(diào)整4.3違約責(zé)任第五章：保密條款5.1保密信息范圍5.2保密責(zé)任5.3保密期限第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與保護(hù)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第七章：不可抗力與免責(zé)條款7.1不可抗力定義與影響7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3免責(zé)條款第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與后果8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3法律適用與解釋第十二章：簽字欄12.1簽字人信息12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，各章節(jié)內(nèi)容將根據(jù)合同條款具體制定。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確中介方與委托方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及傭金分成等相關(guān)事宜，以促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中所稱的“中介方”是指提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的一方，“委托方”是指委托中介方提供服務(wù)的一方?！皞蚪稹笔侵钢薪榉揭蛱峁┓?wù)而獲得的報(bào)酬。1.3合同適用范圍本合同適用于中介方與委托方就房產(chǎn)交易達(dá)成的所有合作事項(xiàng)。第二章：中介方與委托方2.1中介方資質(zhì)與責(zé)任中介方應(yīng)具備相應(yīng)的房產(chǎn)交易中介資質(zhì)，并保證所提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性及有效性。2.2委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得中介方提供的服務(wù)，并有義務(wù)按照合同約定支付相應(yīng)的傭金。2.3雙方合作基礎(chǔ)雙方基于平等、自愿的原則，達(dá)成合作意向，共同遵守本合同條款。第三章：傭金分成比例與支付方式3.1傭金分成比例確定根據(jù)雙方協(xié)商，確定中介方的傭金分成比例為房產(chǎn)交易總額的______%。3.2傭金支付時(shí)間與方式委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的分成比例支付傭金。3.3傭金計(jì)算方法與條件傭金的具體數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)交易總額計(jì)算，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.3.1特殊情況說明特殊情況包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)格調(diào)整、交易取消等。第四章：合同履行4.1合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2履行過程中的變更與調(diào)整如遇合同履行過程中需變更或調(diào)整的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3違約責(zé)任任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第五章：保密條款5.1保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2保密責(zé)任未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬中介方提供的服務(wù)中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸中介方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與保護(hù)委托方僅在合同約定的范圍內(nèi)使用中介方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)予以保護(hù)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如委托方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第七章：不可抗力與免責(zé)條款7.1不可抗力定義與影響不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理如不可抗力影響合同履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。7.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細(xì)條款將根據(jù)雙方具體協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步明確。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議由______仲裁委員會(huì)管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有決定。9.3.1費(fèi)用承擔(dān)細(xì)則具體費(fèi)用的承擔(dān)方式和比例，雙方應(yīng)根據(jù)仲裁結(jié)果和相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商確定。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在以下情況下終止：(a)雙方協(xié)商一致；(b)合同履行完畢；(c)一方違約導(dǎo)致合同解除。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3.1終止后的處理程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定，完成所有必要的交接和結(jié)算工作。第十一章：其他條款11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。11.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過______方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.3法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。11.3.1法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律規(guī)定發(fā)生變更，本合同應(yīng)根據(jù)變更后的法律規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十二章：簽字欄12.1簽字人信息中介方代表：，職務(wù)：，身份證號(hào)碼：______委托方代表：，職務(wù)：，身份證號(hào)碼：_____