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文檔簡介
樓頂場地租賃合同合同目錄第一章:合同基本信息1.1合同標題1.2合同編號1.3簽訂日期第二章:租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權利與義務概述第三章:租賃場地描述3.1場地位置與面積3.2場地用途3.3場地現(xiàn)狀第四章:租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章:租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章:場地使用規(guī)則6.1使用限制6.2維護與保養(yǎng)責任6.3安全管理第七章:違約責任7.1違約定義7.2違約后果7.3賠償條款第八章:合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章:爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3法律適用第十章:附加條款10.1特別約定10.2補充協(xié)議10.3其他事項第十一章:簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章:附件12.1場地平面圖12.2租賃場地使用規(guī)則詳細說明12.3其他相關文件合同編號_______第一章:合同基本信息1.1合同標題本合同的標題為“樓頂場地租賃合同”。1.2合同編號合同編號為:______。1.3簽訂日期本合同由雙方于______年______月______日在______簽訂。第二章:租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱:,地址:,法定代表人:______。2.2承租方信息承租方名稱:,地址:,法定代表人:______。2.3雙方權利與義務概述2.3.1出租方應按照約定提供場地,并確保場地符合使用條件。2.3.2承租方應按照約定支付租金,并合理使用租賃場地。第三章:租賃場地描述3.1場地位置與面積場地位于______,建筑面積為______平方米。3.2場地用途場地用途限定為______。3.3場地現(xiàn)狀3.3.1場地當前狀況描述。3.3.2場地設施設備情況。第四章:租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止條件4.3.1續(xù)租條件及程序。4.3.2提前終止合同的條件及程序。第五章:租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣(大寫):元整(¥)。5.2支付方式租金支付方式為______(如:銀行轉賬、現(xiàn)金等)。5.3支付時間租金支付時間為每月/每季度的第______日前支付。第六章:場地使用規(guī)則6.1使用限制承租方應遵守出租方制定的場地使用規(guī)則。6.2維護與保養(yǎng)責任6.2.1承租方應負責租賃期間場地的日常維護與保養(yǎng)。6.2.2出租方應保證場地交付時的設施設備完好。6.3安全管理6.3.1承租方應遵守安全管理規(guī)定,確保場地使用安全。6.3.2出租方應提供必要的安全指導和協(xié)助。第七章:違約責任7.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。7.2違約后果違約方應承擔違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。7.3賠償條款7.3.1違約賠償?shù)木唧w計算方法和范圍。合同編號______(此處為合同編號,由簽訂雙方填寫)第八章:合同變更與解除8.1變更條件合同一經簽訂,未經雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內容。8.2解除條件8.2.1雙方可基于合同約定的條件或法律規(guī)定解除合同。8.2.2一方嚴重違約,另一方有權解除合同。8.3變更與解除程序一方要求變更或解除合同的,應書面通知對方,并說明理由。第九章:爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決地點協(xié)商不成的,可提交至______仲裁委員會或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決,均適用中華人民共和國法律。第十章:附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況,約定特別條款,如場地的特殊使用要求等。10.2補充協(xié)議本合同簽訂后,雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。10.3其他事項雙方可就其他相關事宜進行約定。第十一章:簽字欄11.1出租方簽字出租方簽字:,日期:。11.2承租方簽字承租方簽字:,日期:。11.3簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章:附件12.1場地平面圖附件包括場地的詳細平面圖,標明場地的具體位置和邊界。12.2租賃場地使用規(guī)則詳細說明附件包括租賃場地的使用規(guī)則和限制條件的詳細說明。12.3其他相關文件附件還包括雙方認為有必要的其他文件或證明。第十三章:場地交付與驗收13.1交付條件出租方應確保場地在交付時符合合同約定的條件。13.2驗收程序13.2.1承租方應在接收場地后______天內完成驗收。13.2.2如場地不符合約定條件,承租方有權要求出租方整改。13.3交付確認雙方應在場地交付后簽署交付確認書。第十四章:場地的返還14.1返還條件合同期滿或提前終止時,承租方應返還場地。14.2返還狀態(tài)14.2.1承租方應保證場地在返還時的清潔和完好狀態(tài)。14.2.2場地返還時,應恢復至交付時的狀態(tài)或雙方另有約定。14.3返還程序雙方應在場地返還時進行現(xiàn)場檢查,并簽署返還確認書。第十五章:保險與風險15.1保險責任15.1.1出租方應為場地投保相應的保險。15.1.2承租方應為其財產和活動投保相應的保險。15.2風險承擔15.2.1雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的風險。15.3風險通知一方知曉可能影響場地安全或對方利益的風險時,應及時通知對方。第十六章:稅費與費用16.1稅費承擔雙方應按照法律規(guī)定各自承擔稅費。16.2其他費用16.2.1場地使用過程中產生的其他費用,如物業(yè)管理費、水電費等,由______承擔。16.3費用支付方式所有費用應在規(guī)定的時間內支付。第十七章:保密條款17.1保密義務雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。17.3違約責任違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。第十八章:合同的獨立性18.1合同條款的獨立性合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。18.2合同的可分割性本合同可分割執(zhí)行,不影響其他部分的效力。18.3合同的完整性本合同構成雙方關于租賃場地的全部協(xié)議。第十九章:通知與送達19.1通知方式雙方應以書面形式進行通知。19.2送達地址19.2.1出租方送達地址:______。19.2.2承租方送達地址:_____
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