2024物業(yè)管理合作協(xié)議

2024物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（合作方一）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（合作方二）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲乙雙方擬就_______________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理進(jìn)行合作，共同提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合作協(xié)議。第一條合作內(nèi)容1.1甲乙雙方同意在以下物業(yè)管理領(lǐng)域進(jìn)行合作：物業(yè)日常運(yùn)營與管理；物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新；物業(yè)安全保障與環(huán)境維護(hù)；物業(yè)服務(wù)創(chuàng)新與發(fā)展；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的合作事項(xiàng)。1.2雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，共同制定合作計(jì)劃，并確保合作事項(xiàng)的順利實(shí)施。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議的合作期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三條合作方式3.1雙方應(yīng)根據(jù)各自的優(yōu)勢(shì)和資源，采取以下合作方式：資源共享：雙方共享物業(yè)管理相關(guān)的資源和信息；風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)；利益共享：合作所得利益按照約定比例分配。3.2具體的合作方式和操作細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。第四條合作費(fèi)用4.1合作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照_______的比例分擔(dān)。4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：參與合作事項(xiàng)的決策和管理；監(jiān)督合作事項(xiàng)的執(zhí)行情況；按照約定分享合作利益。5.2甲方的義務(wù)：提供合作所需的資源和支持；遵守合作協(xié)議，保證合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行；保守合作過程中知悉的商業(yè)秘密。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：同甲方共同參與合作事項(xiàng)的決策和管理；對(duì)合作事項(xiàng)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；按照約定分享合作利益。6.2乙方的義務(wù)：按約定提供合作所需的資源和支持；遵守合作協(xié)議，保證合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行；保守合作過程中知悉的商業(yè)秘密。第七條合作成果的歸屬7.1合作過程中產(chǎn)生的成果，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果、管理經(jīng)驗(yàn)等，歸甲乙雙方共同所有。7.2雙方應(yīng)根據(jù)約定比例享有合作成果的使用權(quán)和收益權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1如一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第九條合同變更與解除9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自使用、復(fù)制或許可第三方使用。13.2合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用按照雙方的書面協(xié)議執(zhí)行。第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書；合作雙方的資質(zhì)證明文件；合作費(fèi)用預(yù)算和分?jǐn)偡桨福缓献鞒晒姆峙浞桨?。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：未按合同約定提供合作資源或服務(wù)；未按合同約定支付合作費(fèi)用；違反保密條款或未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。16.2對(duì)于合同中出現(xiàn)的行業(yè)術(shù)語或?qū)Ｓ忻~，雙方應(yīng)在合同附件中進(jìn)行明確解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。17.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作計(jì)劃，并采取相應(yīng)措施減少損失。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于以下物業(yè)管理合作場(chǎng)景：住宅小區(qū)的物業(yè)管理合作；商業(yè)綜合體的物業(yè)管理合作；辦公樓宇的物業(yè)管理合作；工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理合作；公共設(shè)施的物業(yè)管理合作。18.2雙方應(yīng)根據(jù)具體應(yīng)用場(chǎng)景的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的合作方案。第十九條合同的生效、變更與終止19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。19.2合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。19.3合同的提前終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。20.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，具體送達(dá)地址由雙方書面確認(rèn)。附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果；項(xiàng)目實(shí)施步驟與時(shí)間安排；項(xiàng)目資源配置與人員分工。附件二：合作雙方的資質(zhì)證明文件雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；雙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。附件三：合作費(fèi)用預(yù)算和分?jǐn)偡桨负献黜?xiàng)目預(yù)算明細(xì)；費(fèi)用分?jǐn)偙壤c支付方式。附件四：合作成果的分配方案成果分配的原則與方法