2024版購買二手裝修房合同范本

2024版購買二手裝修房合同范本合同編號：___________甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方二手裝修房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為_______。1.2房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為_______（住宅/商業(yè)等）。1.4房屋權(quán)屬證書編號為_______，權(quán)屬狀態(tài)為_______（如：已取得房產(chǎn)證/尚未辦理房產(chǎn)證等）。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；第一期房款：人民幣_______元，于_______支付；第二期房款：人民幣_______元，于_______支付；余款：人民幣_______元，于房屋過戶手續(xù)完成之日起_______日內(nèi)支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋的裝修及設(shè)施狀況與乙方在簽訂合同前所確認(rèn)的狀況相符。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。4.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在支付完所有房款后取得房屋的所有權(quán)。5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并在接收房屋后辦理相關(guān)手續(xù)。第六條房屋過戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續(xù)。6.2過戶所需稅費由_______方承擔(dān)。第七條裝修及設(shè)施保證7.1甲方應(yīng)保證房屋的裝修及設(shè)施在交付時無重大損壞，且功能正常。7.2甲方應(yīng)向乙方提供裝修及設(shè)施的保修信息和相關(guān)憑證。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時間交付房屋或過戶，應(yīng)按日向乙方支付交易價格_______‰的違約金。8.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付未付款項_______‰的違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第十條其他約定10.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（注：正文結(jié)束即停止回答。）第十一條房屋現(xiàn)狀確認(rèn)11.1乙方在簽訂本合同前已對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)房屋的裝修及設(shè)施狀況符合其購買要求。11.2甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明和相關(guān)證明材料。第十二條房屋交接12.1房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的裝修及設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。12.2如在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。第十三條房屋維修及保養(yǎng)13.1甲方應(yīng)保證房屋在交付前已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。13.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的使用和維護(hù)要求進(jìn)行日常保養(yǎng)。第十四條房屋使用限制14.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。14.2乙方不得從事違法活動或妨礙其他業(yè)主正常生活的行為。第十五條合同的變更和解除15.1任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條通知和送達(dá)17.1本合同要求的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。17.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。附件二：房屋現(xiàn)狀說明及照片。附件三：房屋交接單樣本。附件四：房屋維修及保養(yǎng)記錄。附件五：物業(yè)管理規(guī)定。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋或過戶，視為違約。乙方未按約定時間支付房款，視為違約。任何一方違反合同其他條款，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：權(quán)屬證書：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。房屋現(xiàn)狀：指房屋在交付時的實際狀況，包括裝修、設(shè)施等。房屋交接：指甲乙雙方在房屋交付時對房屋狀況進(jìn)行驗收并簽署交接單的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。如在房屋交接時發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，