2024年公寓租賃合同參考范文（二篇）

第8頁共8頁2024年公寓租賃合同參考范文____第一條____出租房間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品。____第二十一條____承租人須在任何時間內(nèi)避免在出租房間內(nèi)大聲播放音樂或制造噪音。____第二十二條____承租人不得擅自改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意，亦不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。____第二十三條____承租人不得在出租房間外擺放任何物品。____第二十四條____合同期滿時，承租人應(yīng)歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，并確保所有設(shè)施處于完好、干凈、可出租狀態(tài)，同時清理掉所有個人物品。____第二十五條____酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)的失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但這并不減少或降低承租人應(yīng)支付的租金。____第二十六條____在任何情況下，酒店對出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊事件不承擔(dān)任何保證與賠償責(zé)任，但將協(xié)助承租人報案并配合公安機(jī)關(guān)的調(diào)查。____第二十七條____乙方在使用公寓過程中，如發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取措施防止損失擴(kuò)大。甲方接到通知后應(yīng)及時進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。____第二十八條____如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致公寓內(nèi)設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方進(jìn)行維修或安裝，或重新添置。乙方需承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。____第二十九條____未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方應(yīng)確保受轉(zhuǎn)租人不再將公寓轉(zhuǎn)租。相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。____第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽________第三十條____未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。____第三十一條____協(xié)議自動終止的免責(zé)條件包括但不限于：1.發(fā)生不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行；2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除或改建房屋；3.甲方的公寓租賃有效證件失效。在上述情況下，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時間計算。____第三十二條____甲方有權(quán)在以下情形之一終止協(xié)議，并要求乙方交回公寓，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金中扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方未及時補(bǔ)足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變出租公寓用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為的。____第三十三條____在承租期內(nèi)，雙方均有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對方。在扣除對酒店的所有未付賬款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還。____第三十四條____本協(xié)議到期或出現(xiàn)自動終止情況時，甲方將對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前退房應(yīng)提前通知甲方。____第三十五條____租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。____第五章違約責(zé)任________第三十六條____甲方違反本協(xié)議規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方賠償。賠償僅限于乙方的直接損失。____第三十七條____乙方擅自轉(zhuǎn)租公寓或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，該轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓無效，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為其在違約期間應(yīng)付租金的1倍。____第六章附則________第三十八條____對于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章，且不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。____第三十九條____本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字且乙方向甲方交納押金后生效。____第四十條____雙方在執(zhí)行本協(xié)議時應(yīng)保持誠意，在解決任何分歧時應(yīng)采取友好態(tài)度，并堅持相互信任的原則。____第四十一條____本合同及其條款條件的執(zhí)行由酒店、其繼任或指派人負(fù)責(zé)監(jiān)督。承租人亦應(yīng)履行其義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行2024年公寓租賃合同參考范文（二）____租賃合同____第一條：租賃費(fèi)用乙方應(yīng)支付“用卡”費(fèi)用，此費(fèi)用依據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直接撥打。甲方保留向乙方追索的權(quán)利。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方應(yīng)嚴(yán)格禁止以下行為：1.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2.將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三方或允許第三方使用。3.未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三方共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1.當(dāng)租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時安排維修保養(yǎng)。若重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理，應(yīng)通知甲方。2.上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌男蘩碣M(fèi)用，則由乙方承擔(dān)。3.屬于乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條：變更原狀1.乙方若對所租房屋進(jìn)行重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3.乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。第十一條：損害賠償因乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或第三方造成損害時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條：甲方免責(zé)1.因地震、水災(zāi)、非甲方故意或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條：乙方責(zé)任1.必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2.必須妥善使用租賃場所及公用部分。3.禁止在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；?）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1.甲乙雙方的所有通知均采用書面形式。2.任一方姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方發(fā)生以下行為之一時，甲方有權(quán)不通知乙方而解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：1.租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；2.租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3.違反本合同的有關(guān)規(guī)定；4.違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5.給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；6.觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7.有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，并要求甲方賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明1.除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但押金不予退還。2.合同簽訂后，租賃期開始前，因乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院