2024【建筑裝飾工程承包合同】

?合同編號：__________一、工程內(nèi)容與范圍：1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收、保修等。二、工程價款與支付：2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付工程價款的方式為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。2.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、工期與進度：3.1工程計劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與標準：4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。五、違約責(zé)任：5.1乙方如未按合同約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。5.2甲方如未按約定時間支付工程價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付工程價款的1%。六、爭議解決：6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同的簽訂：確保合同由雙方合法代表簽字并加蓋公章，否則合同可能無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實簽字人的授權(quán)情況和身份證明。2.工程范圍與內(nèi)容：詳細明確工程的具體范圍和內(nèi)容，以免施工過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述工程的具體項目、材料要求、質(zhì)量標準等。3.工程價款的支付：嚴格按照合同約定的付款條款進行支付，避免逾期支付或提前支付。解決辦法：設(shè)立明確的付款時間表，并按照約定的時間進行支付。4.工期與進度：確保乙方按照約定的工期完成工程，避免工期延誤。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的工期和進度計劃，并設(shè)立違約金條款作為約束。5.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家標準和雙方約定，避免質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確質(zhì)量標準，進行定期檢查和驗收，對不合格的部分要求整改。6.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，以保護雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中設(shè)定具體的違約情形和違約金的計算方式。7.爭議解決：預(yù)先約定爭議解決的方式和地點，以節(jié)省時間和成本。解決辦法：約定明確的爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程的一方，通常為工程項目的所有者或委托人。解釋：甲方是合同的一方，負責(zé)委托乙方進行工程的實施。2.乙方：指承擔(dān)工程設(shè)計和施工的一方，即承包商。解釋：乙方是合同的一方，負責(zé)按照甲方的要求進行工程的設(shè)計和施工。3.工程總價款：指完成整個工程所需的全部費用。解釋：工程總價款是乙方向甲方提供的工程服務(wù)的總費用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程價款。解釋：預(yù)付款是甲方提前支付給乙方的一部分費用，以滿足乙方施工前期的資金需求。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程價款時，應(yīng)支付給乙方的逾期付款違約金。解釋：滯納金是甲方因逾期支付工程價款而需要支付給乙方的額外費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時間段。解釋：工期是工程從開工到竣工所經(jīng)過的時間，是合同中約定的關(guān)鍵時間節(jié)點。8.質(zhì)保金：指保留在甲方手中的一定比例的工程價款，作為工程質(zhì)量保證的資金。解釋：質(zhì)保金是甲方在工程驗收合格后保留的一部分費用，用于在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行維修和保養(yǎng)。應(yīng)用場合：1.建筑裝飾工程：適用于各類建筑物的內(nèi)外裝飾工程，如住宅、商業(yè)空間、辦公場所等。2.裝修設(shè)計與施工：適用于需要進行設(shè)計和施工的裝飾工程項目。3.材料供應(yīng)與驗收：適用于工程所需材料的供應(yīng)和驗收環(huán)節(jié)。4.工程保修與維護：適用于工程竣工后的保修和維護服務(wù)。補充條款：1.設(shè)計變更：如工程過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的設(shè)計繼續(xù)施工。2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實際情況調(diào)整工期。3.材料品牌與質(zhì)量：明確工程所需材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求，以確保工程質(zhì)量。4.工程驗收：明確工程驗收的標準和程序，包括驗收的時間、方式、責(zé)任等。5.質(zhì)保服務(wù)：明確質(zhì)保期限、質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容和范圍、質(zhì)保金的使用等。附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括工程的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。2.材料清單：包括工程所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等。3.工程進度計劃：包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、施工