生活工具租房合同模板

生活工具租房合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設(shè)施與條件2.3租賃物的用途限制第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2續(xù)租與提前終止條件3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付時(shí)間與方式4.3租金的調(diào)整第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付5.2保證金的數(shù)額與用途5.3押金與保證金的退還第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償?shù)谄哒拢哼`約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任7.2違約的賠償范圍7.3違約的處理程序第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議的仲裁或訴訟9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定事項(xiàng)簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法、公平、穩(wěn)定。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的房屋租賃活動(dòng)。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.3租賃物的用途限制租賃物僅可用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租與提前終止條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元。租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。4.2租金的支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金。支付方式為______。4.3租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行，調(diào)整方案由甲方提出，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。第五章：押金及保證金5.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金______元。5.2保證金的數(shù)額與用途乙方應(yīng)支付保證金______元，用于保障租賃物的完好和租賃合同的履行。5.3押金與保證金的退還租賃期滿或合同解除，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金和保證金。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何損害租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和外墻維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)。6.3租賃物的損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任違反合同條款的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約的賠償范圍違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。7.3違約的處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，或提出賠償要求。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議的仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他約定事項(xiàng)______。簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：附則（續(xù)）10.4通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)至合同首部所列地址或郵箱。10.5合同的修改與補(bǔ)充本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.6法律適用與爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。10.7附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章：特別約定11.1房屋裝修與改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物的安全。第十二章：違約責(zé)任的補(bǔ)充12.1逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。12.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。12.3提前解除合同的違約責(zé)任一方提前解除合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第十三章：合同的終止與清算13.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。13.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。13.3清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于租金、押金、違約金等款項(xiàng)的結(jié)算。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十五章：附則的補(bǔ)充15.1合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同